Какое жилье покупают украинцы в Польше: средняя стоимость одного квадратного метра на первичке

524

Как сообщает Министерство внутренних дел Польши, за 2024 год иностранцы приобрели в Польше 17 330 квартир общей площадью более 1 миллиона квадратных метров, что на 20% больше, чем в 2023 году. Об этом пишет Inpoland.

Самыми активными покупателями стали украинцы, белорусы и немцы.

Наибольшее количество сделок заключили именно граждане Украины, которые приобрели 9162 квартиры — это более половины всех объектов, проданных иностранцам.

По сравнению с предыдущими годами спрос со стороны украинцев продолжает расти: стабильное присутствие в стране, статус временной защиты и планы на долгосрочное проживание мотивируют многих поселиться в собственном жилье.

Читайте также

Популярные способы подработки в Польше

За украинцами идут белорусы и немцы, однако объемы их инвестиций значительно меньше. Граждане Германии в большинстве своем покупают недвижимость в приграничных регионах или в крупных городах для инвестиций или как второе жилье.

Стоимость

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке в Польше составляет примерно 12 000−14 000 злотых (около 2 700−3 200 евро).

Города

Самыми дорогими остаются крупные города — Варшава, Краков, Вроцлав, где цены могут достигать 15 000−18 000 злотых за м².

В меньших городах или на периферии средняя цена ниже — от 8 000 до 10 000 злотых за м².

Стоимость квартиры

Таким образом, типичная двухкомнатная квартира площадью 50−60 м² может стоить от 500 000 до 900 000 злотых (около 110 тыс. -200 тыс. евро) в зависимости от города и района.

Заказать быстро медицинское страхование за границу

Ранее писали, что, согласно данным Национального банка Польши, в четвертом квартале 2024 года средняя цена квартиры на вторичном рынке в Варшаве упала более чем на 6% по сравнению с третьим кварталом. В крупнейших польских городах, таких как Гданьск, Гдыня, Краков, Лодзь, Познань, Вроцлав рост цен был минимальным и составил 0,2%.

Напомним, что в 4 квартале 2024 года аренда малых и средних квартир в Польше подорожала в среднем на 3,4−3,8%, а больших — на целых 6,4%.