539
Кабмин обновил методику нормативной денежной оценки земельных участков
— Аграрный рынок
Кабинет Министров обновил методику нормативной денежной оценки земельных участков — базиса для расчета земельного налога по всей стране.
Постановление № 676 от 27 мая 2026 года правительство приняло как изменения в Методику, утвержденную еще в 2021 году. Постановление вступит в силу через месяц со дня официального опубликования.
Об этом сообщает Кабинет Министров Украины,
пишет decentralization.
Правительство заложило в документ несколько важных упрощений для бизнеса и производителей работ:
Укрупнение оценочных районов: Максимальная площадь одного оценочного района в пределах населенного пункта увеличена с 1000 до 1500 гектаров, что значительно ускорит разработку документации.
Актуальные данные о качестве земли: Разрешено уточнять агропроизводственные группы почв для сельскохозяйственных участков на основе реальных современных обследований по решению собственника или распорядителя.
Предохранитель от махинаций: Проведение таких обследований для «ручного» снижения оценки строго запрещено для тех земель, которые согласно общенациональной документации уже определены как особо ценные группы почв.
Ранее Finance.ua писал, что рынок земельных участков в Украине демонстрирует неравномерное развитие. Наибольший рост цен зафиксирован в сегментах сельскохозяйственной земли и участков под застройку особо большой площади.
В то же время, уровень предложения в этих сегментах снижается. В сегменте промысловых земель наблюдается менее стабильная ситуация: как цены, так и количество объявлений меняются разнонаправленно в зависимости от площади участков.
По сравнению с февралем 2025 года, в этом сегменте заметно прибавили в стоимости земельные участки свыше 5 000 м2. Так, медианная цена участка площадью 80 соток стала выше на 69% (до $18,4 тыс.). По другим участкам, которые также заметно подорожали:
- 70 соток +58% (до $16,4 тыс.);
- 50 соток +57% (до $12,2 тыс.);
- 40 соток +22% (до $13,2 тыс.).
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
