457
Как вернуть 1% после покупки жилья — детали
— Недвижимость
При покупке квартиры часто появляются расходы, о которых покупатели узнают уже на этапе оформления документов.
Так, один из таких платежей может стать неприятным сюрпризом, но в отдельных случаях его можно не платить или даже вернуть.
Пенсионный сбор платит покупатель, а сумма сбора — 1% стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи, пишет 24 Канал.
Пример
Если квартира стоит 50 тысяч долларов, покупателю придется уплатить еще 500 долларов в гривневом эквиваленте. Этот платеж обычно готовится к встрече с нотариусом или уплачивается в день сделки, а квитанцию передают вместе с другими документами.
Кому можно не платить
Не каждый покупатель должен платить 1% в Пенсионный фонд. Чаще это касается тех, кто покупает жилье впервые и может подтвердить, что раньше не имел в собственности квартиры или дома.
Если человек хочет не платить сбор, он должен показать документы, подтверждающие это право. Иначе при оформлении попросят квитанцию об оплате.
От сбора также освобождают людей, официально находящихся в очереди на получение жилья от государства.
Не платят его и юридические лица, если покупают недвижимость на бюджетные средства.
Нотариус не удостоверит договор купли-продажи без квитанции об уплате сбора или документов, подтверждающих право не платить 1%. Без этого покупатель не сможет завершить оформление жилья на себя.
Поэтому часть людей сначала платит сбор, даже если имеет основания не делать этого. Так они не срывают сделку, а уже после покупки пытаются вернуть деньги.
Как вернуть 1% после покупки жилья
Если покупатель имел право не платить пенсионный сбор, но все равно уплатил его во время сделки, деньги можно вернуть.
Для этого следует обратиться в Пенсионный фонд с заявлением. К ней добавляется квитанция об оплате и документы, подтверждающие право на освобождение от сбора.
После проверки Пенсионный фонд решает, возвращать ли средства. Если покупателю откажут, он может предоставить дополнительные документы или обжаловать решение. Квитанцию и документы после сделки лучше сберечь.
Ранее Finance.ua писал, что украинцы, живущие за границей, могут дистанционно зарегистрировать право собственности на недвижимость через портал «Дія», не приезжая в Украину. Услуга особенно актуальна для владельцев жилья, оформленного до 2013 года.
Повторная регистрация прав, возникших до 2013 года, не является обязательной. Бумажные документы по-прежнему остаются в силе, а право собственности не теряется.
Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter , чтобы сообщить нам об этом.Поделиться новостью
