Какая цена на подержанное жилье в Испании в феврале: где купить дешевле (инфографика)

151

В Испании согласно последнему индексу цен на недвижимость от idealista, цена на подержанное жилье выросла на 17,7% в годовом исчислении, достигнув 2673 евро/м².

Об этом пишет сайт недвижимости Испании idealista, который периодически проводит аналитические исследования рынка Испании.

Если нужно улететь за границу, то здесь пригодится страховка для выезда за границу. На Finance.ua можно оформить такую страховку за 5 минут.

Как пишет издание, этот показатель показал рост на 2,6% за последние три месяца, рост на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем и является самой высокой ценой на подержанное жилье в Испании с момента начала ведения учета idealista.

Цены на жилье растут двузначными темпами

Все автономные сообщества демонстрируют более высокие цены по сравнению с предыдущим годом.

Регион Мурсия (23,3%) лидирует по росту, далее следуют Андалусия (20,2%), Астурия (18,5%) и Кантабрия (17,8%).

Ниже среднего показателя по стране рост наблюдается в Мадридском сообществе (17,5%), Валенсийском сообществе (16,7%), Каталонии (13,6%), Арагоне (13,4%), Стране Басков (12,4%), Наварре (12%), Кастилии-Ла-Манче (11,9%) и Канарских островах (10,6%).

Цены выросли на 25% в провинциях Валенсия и Мурсия

Наибольший рост наблюдается в провинциях Валенсия (25,3%) и Мурсия, где ожидания продавцов выросли на 25,3%, далее следуют Толедо (19,3%), Альмерия (19%) и Астурия (18,5%).

В Мадриде цены выросли на 17,5%, а в провинции Барселона рост достиг 12,8%.

Где купить дешевле всего

Сьюдад-Реаль является самой доступной провинцией с ценой 785 евро за квадратный метр. За ней следуют Куэнка (859 евро/м²) и Хаэн (868 евро/м²).

Где цены на подержанное жилье растут больше всего

Во всех провинциальных столицах, проанализированных idealista, за последние двенадцать месяцев наблюдался рост цен на подержанное жилье.

Наиболее значительный рост наблюдался в Леоне, где цены выросли на 23,1% за последний год. Далее следуют Мурсия (20,1%), Санта-Крус-де-Тенерифе (20%), Сьюдад-Реаль (19,9%) и Авила (18,4%).

И наоборот, Мелилья (2,6%) испытала наименьший рост в годовом исчислении, вместе с Луго (4,8%), Кадисом (5%) и Куенко (5,3%).

Среди основных рынков цены выросли в:

Валенсии (15,5%),

Мадриде (12,9%),

Малаге (11,1%),

Пальме (10,4%),

Сан-Себастьяне (10,4%),

Аликанте (9,9%),

Бильбао (9,8%),

Севилье (9,8%)

Барселоне (8,3%).

С этим ростом цена в Мадриде достигла €5914/м², тогда как в Барселоне она составляет €5144/м². Сан-Себастьян — самая дороая столица провинции в Испании с ценой €6 487/м². Самора, с другой стороны, наиболее доступна.

Место для вашей рекламы

Ранее мы писали, что поляки массово скупают жилье в Испании. Жители Польши все больше инвестируют в недвижимость за границей. Испания — среди самых привлекательных направлений.

В 2025 году граждане Польши приобрели в Испании 4136 объектов недвижимости. Поляки занимают 8-е место среди иностранцев, купивших недвижимость и Испании (4,26% в 2025 году). Марбелья и Коста-дель-Соль являются самым популярным выбором среди поляков, ищущих недвижимость.