Как изменились цены на покупку квартир за год по Украине

139

В августе 2025 года медианные цены на покупку однокомнатных квартир по Украине выросли в среднем на 15−25% по сравнению с августом 2024 года. Больше всего подорожали квартиры в городах-миллионниках и западе страны, тогда как в Херсоне и Запорожье цены немного снизились.

Об этом свидетельствуют данные OLX.

Сберегайте и приумножайте свои средства с надежными депозитами. Удобный каталог предложений на Finance.ua

Города с наибольшим ростом цен

Где быстрее всего подорожали однокомнатные квартиры:

Одесса — +26%, до 1,7 млн грн ($41 тыс.);
Ужгород — +25%, до 2 млн грн ($48 тыс.);
Винница — +21%, до 2,1 млн грн ($50,6 тыс.).

На 17% стали выше медиани цены на покупку однокомнатных квартир в Харькове, 857 тыс. грн ($20,6 тыс.), и Ровно, 1,5 млн грн ($36,1 тыс.).

На 16% - в Киеве, 3,1 млн. грн. ($74,6 тыс.), и Черновцах, 1,7 млн грн. ($41 тыс.).

Города с умеренным ростом цен

В пределах 9−12% выросли медианные цены в:

Черкассах — 1,6 млн грн ($38,8 тыс.);
Хмельницком — 1,4 млн грн ($34 тыс.);
Луцке — 1,7 млн грн ($41,3 тыс.);
Житомире — +10%, до 1,5 млн грн ($36,4 тыс.);
Чернигове — +9%, до 1,2 млн грн ($29,1 тыс.).

Города, где цены снизились

Единственными городами с падением цен стали:

Херсон — -6%, до 580 тыс. грн ($14 тыс.);
Запорожье — -2%, до 647 тыс. грн ($15,6 тыс.).

Напомним, по словам соучредителя сайта «Энциклопедия новостроек» Дениса Шульги, рынок жилья в Украине переживает непростые времена, и динамика сделок в разных регионах существенно отличается. Однако эксперты говорят, что худшая ситуация сейчас в Харькове — именно там заключается наименьшее количество сделок. По его словам, там рынок фактически «заморозился» еще в начале полномасштабной войны, и сделки совершаются крайне редко. Подобные проблемы наблюдаются в:

Херсоне;
Запорожье;
Николаеве;
Днепре.

По данным ЛУН, за последние 6 месяцев однокомнатные квартиры подорожали в большинстве украинских городов. Лидерами по росту стоимости однокомнаток являются Одесса и Тернополь.

🔎 Инвестируйте в разные активы: земля, жилье, коммерческая недвижимость — все есть на InvestMarket от «Минфин».