447
Кабмін оновив методику нормативної грошової оцінки земельних ділянок
— Аграрний ринок
Кабінет Міністрів оновив методику нормативної грошової оцінки земельних ділянок — базису для розрахунку земельного податку по всій країні.
Постанову № 676 від 27 травня 2026 року уряд прийняв як зміни до Методики, затвердженої ще у 2021 році. Постанова набере чинності через один місяць з дня офіційного опублікування.
Про це повідомляє Кабінет Міністрів України, пише decentralization.
Уряд заклав у документ кілька важливих спрощень для бізнесу та виконавців робіт:
- Укрупнення оціночних районів: Максимальну площу одного оціночного району в межах населеного пункту збільшено з 1000 до 1500 гектарів, що значно пришвидшить розробку документації.
- Актуальні дані про якість землі: Дозволено уточнювати агровиробничі групи ґрунтів для сільськогосподарських ділянок на основі реальних сучасних ґрунтових обстежень за рішенням власника або розпорядника.
- Запобіжник від махінацій: Проведення таких обстежень задля «ручного» зниження оцінки суворо заборонено для тих земель, які згідно з загальнонаціональною документацією вже визначені як особливо цінні групи ґрунтів.
Раніше Finance.ua писав, що ринок земельних ділянок в Україні демонструє нерівномірний розвиток. Найбільше зростання цін зафіксовано в сегментах сільськогосподарської землі та ділянок під забудову, особливо великої площі.
Водночас рівень пропозиції в цих сегментах знижується. У сегменті промислових земель спостерігається менш стабільна ситуація: як ціни, так і кількість оголошень змінюються різноспрямовано залежно від площі ділянок.
Порівняно з лютим 2025, у цьому сегменті помітно додали у вартості земельні ділянки понад 5 000 м2. Так медіанна ціна ділянки площею 80 соток стала вищою на 69% (до $18,4 тис.). Щодо інших ділянок, які також помітно подорожчали:
- 70 соток +58% (до $16,4 тис.);
- 50 соток +57% (до $12,2 тис.);
- 40 соток +22% (до $13,2 тис.).
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
