490
ТОП-5 міст, де найбільше дорожчає житло в новобудовах (інфографіка)
— Нерухомість
Протягом січня-березня 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 28 432 квартири. Такі дані оприлюднила Державна служба статистики.
У всіх регіонах західної України активізувалось будівництво та зросли ціни на нове житло під час війни.
Вартість квадратного метру зросла у місті з 24 лютого 2022-го до сьогодні з $520 до $850.
Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на Head of sales ЛУН Ольга Петросюк.
«У Києві квадратний метр за час війни здорожчав на 3% - з $1250 до $1290», — сказала Петросюк, презентуючи дослідження щодо динаміки ринку нерухомості на Будівельному конгресі у Києві.
До ТОП-5 де найбільше дорожчає житло в новобудовах, увійшли також Рівне (+43%), Ужгород (+42%), Чернігів (+36%) та Львів (+35%).
Івано- Франківськ також входить до трійки регіонів із найактивнішим будівництвом — після Львова та Києва: за останні три роки у місті стартувало зведення 66 нових житлових комплексів.
За останній рік найбільше ціни на нові квартири зросли в Одесі — на 16%, Рівному (+12%) та Черкасах (10%).
Нагадаємо, Держстат повідомляв, що ціни на первинному ринку зростають активніше, ніж на вторинці. Це може свідчити про:
- більший інфляційний тиск на первинку, який пов’язаний зі збільшенням собівартості будівництва (зростанням цін на будівельні матеріали, підвищенням рівня оплати праці будівельників тощо);
- поступове повернення інвесторів (зокрема, через очікування на подальше зростання цін на житло, переорієнтацію державної пільгової програми єОселя на первинний ринок тощо);
- зменшення обсягу пропозиції квартир, які будуються.
За перший квартал 2025 року 1-кімнатні квартири дорожчали трохи активніше за 2-та 3-кімнатні.
Довідка Finance.ua:
- Щоб придбати однокімнатну квартиру на вторинці, українцям потрібно працювати в середньому більше 5 років, відкладаючи всю зарплату.
- Найдоступнішими для купівлі є квартири у прифронтових містах — Херсоні, Запоріжжі, Миколаєві та Сумах.
- У Харкові та Дніпрі для купівлі однокімнатної квартири не в новобудові слід відкладати середній заробіток майже 4 роки.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
