294
Ознаки якісного житла: на що варто звернути увагу — думка експерта
— Нерухомість
Вибирачи квартиру чи будинок власники все частіше цікавляться не лише місцем розташування чи ціною, а й тим, наскільки житло буде безпечним і комфортним.
Про це розповів експерт з будівництва Назар Процик, пише 24tv.ua.
На що варто звернути увагу при виборі житла:
- Тепло і енергоефективність
Тепло в оселі залежить не лише від матеріалу стін — цегли, керамоблоку чи газоблоку, а й від їх товщини та правильності зведення. Важливим фактором є якісне утеплення фасаду: якщо воно зроблене з порушеннями, у будинку можуть з’явитися «холодні зони». Крім того, втрати тепла можливі через дах або вікна.
- Шумоізоляція
Не менш важливим критерієм комфорту є шумоізоляція. Сучасні рішення, такі як «плаваючі підлоги» чи спеціальні шумоізолюючі стіни, допомагають значно зменшити ударний шум. Матеріали також мають значення: наприклад, повнотіла цегла краще ізолює звук, ніж пустотіла.
Втім, експерт з будівництва зазначає, що безпечність будинку визначається не лише вибором матеріалів, а й тим, як саме їх застосовують, зокрема:
- товщина стін,
- якість утеплення,
- правильне поєднання технологій.
Усе це впливає на те, наскільки житло буде довговічним та здатним витримати умови експлуатації.
Наприклад, будинок можна будувати «в цеглу», а можна «в пів цегли» — це суттєво впливає на тепло- та шумоізоляцію. Так само утеплення фасаду може бути різної товщини: 10 сантиметрів мінеральної вати або 15, або навіть 20 — і від цього також залежить, наскільки комфортно буде у квартирі, — пояснив Назар Процик.
Фахівці наголошують: комфорт і безпека — це результат не одного чинника, а комплексу рішень. Матеріали, технології та професійність забудовника у поєднанні забезпечують тепло, тишу й надійність будинку.
Нагадаємо, у значній частині регіонів спостерігається зростання вартості квадратного метра. Київ залишається найдорожчим містом: середня вартість квадратного метра у столиці — $1 401/м².
Найнижчі ціни — у прифронтових регіонах, таких як Сумська та Запорізька області. Зацікавленість у новобудовах серед користувачів у серпні зросла по всій території країни.
Зберігайте та примножуйте свої кошти з надійними депозитами. Зручний каталог пропозицій на Finance.ua
Депозити в банках
Найбільше зростання пропозиції про продаж вторинного житла з’явилося у Закарпатській та Черкаській областях.
За даними маркетплейсу DIM. RIA, вартість вторинного житла у порівнянні з минулим місяцем чіткої тенденції не демонструє: ціни коливаються у межах кількох відсотків у різних регіонах. У річному вимірі — зростання майже по всій країні.
У Києві середня вартість однокімнатної квартири у серпні становить $95,2 тис., що на 12% вище, ніж рік тому.
Зростання інтересу до вторинного житла зафіксовано практично у всіх регіонах України: найбільша динаміка — у Рівненській (+34%) та Тернопільській (+25%) областях.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
Також за темою
Що буде з ринком нерухомості після завершення війни — думка експерта
Компенсація за зруйноване житло: як співвласники можуть використовувати сертифікати
Що буде з житлово-комунальними тарифами — думка експертів
Мінрозвитку зобовʼяже встановлювати індивідуальні теплові пункти в будівлях
Ознаки якісного житла: на що варто звернути увагу — думка експерта
Реформа правил оренди житла в Україні: що зміниться
