1297
Нерухомість: які особливості «сталінок»
— Нерухомість
Коли говорять про сталінки, зазвичай одразу згадують трикімнатні квартири з коридорами, в яких можна заблукати. А от однокімнатні часто недооцінюють. І дарма. Бо це зовсім не ті «однушки», до яких ми звикли за панельними будинками.
У сталінському фонді однокімнатна квартира рідко буває малою.
Про це пише портал Remontuem.
Навіть у найпростішому варіанті площа стартує приблизно з 32−35 квадратних метрів. У будинках кращого класу легко зустрічаються 45−50 квадратів, а іноді й більше.
Квадратура однокімнатної сталінки
Але справа не тільки в загальних метрах. Відчуття простору тут зовсім інше. Високі стелі — майже завжди понад три метри — змінюють сприйняття квартири. Навіть коли заходиш уперше, немає цього знайомого відчуття, що стеля «нависає».
Типова квартира виглядає приблизно так:
- житлова кімната — 18−22 квадрати;
- кухня — 8−12;
- нормальний коридор, а не вузький прохід між дверима.
Для багатьох це стає сюрпризом. Особливо якщо до цього людина жила в новішому будинку з формальною площею і дивним плануванням.
Планування в сталінці на одну кімнату
Сталінки між собою теж різні. Є довоєнні будинки — атмосферні, але з нюансами. Є післявоєнні — простіші зовні, зате часто практичніші в побуті.
В однокімнатних варіантах зазвичай немає відверто тісних санвузлів. Повноцінна ванна — це швидше норма, ніж виняток.
Планування однокімнатної квартири в сталінці. Фото: kvartal.ua
Ще один момент, про який часто згадують власники, — тиша. Товсті стіни реально працюють. Сусіди зазвичай залишаються «десь поруч», а не у вашому житті.
Нагадаємо, Закарпатська область залишається регіоном із найвищою середньою вартістю оренди — 18,5 тис. грн. Другу позицію у грудні займає Львівська область — тут середня вартість оренди складає майже 14,4 тис. грн.
Про це йдеться в дослідженні маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM. RIA, який представив повний аналітичний звіт про ринок нерухомості в Україні за 2025 рік.
В 2025 році найбільшу кількість новобудов здали у Київській (67), Львівській (48) областях, а також у Києві (20). Так, протягом 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 226 нових будинків на 423 секції загалом.
Найбільше річне зростання вартості зафіксовано у Житомирській (+28,3%) та Тернопільській (+20,4%) областях.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
Також за темою
З 2026 року учасники бойових дій можуть отримати податкову знижку за оренду житла
Коли дача вважається житловим будинком
Нерухомість: які особливості «сталінок»
Чому важливо внести відомості про нерухомість до реєстру речових прав
Де живе Маск: скільки коштує будиночок «контейнер»
Як ветерану отримати житло від держави (покрокова інструкція)
