Сколько работать, чтобы купить квартиру в Киеве

184

Несмотря на повышение цены квадратного метра, квартиры на столичном вторичном рынке стали более доступными для покупателей.

Об этом свидетельствуют расчеты ЛУН.

Сколько лет нужно

Как отмечают в ЛУН:

1-комнатная квартира сегодня равна заработку за 7,7 лет (в прошлом году — 8,3 года).
2-комнатная — за 12 лет (в прошлом году — 13,2 года).
3-комнатная — за 17,6 лет (в прошлом году — 19 лет).

В целом, доступность жилья в столице выросла на 7−10%.

Меньше всего времени на приобретение 1-комнатной квартиры требуется представителям рабочих профессий.

Дольше всего придется работать:

уборщикам — 13,4 года,
охранникам — 10,5 года,
няням — 10,1 года.

Мнение эксперта

Как говорит бренд- и бизнес-директор ЛУН Денис Судилковский: «Абстрактные миллионы гривен мало что говорят о реальной доступности жилья, поэтому мы измеряем стоимость квартиры в годах зарплаты для самых популярных профессий».

Этот показатель не стоит трактовать буквально, ведь немногие откладывают 100% зарплаты. Но такая методика позволяет оценить динамику доступности жилья. Кроме того, для расчетов используются не фактические доходы, а предлагаемые зарплаты по открытым вакансиям в регионе.

Место для вашей рекламы

Раньше мы писали, что в среднем по крупным городам Украины затраты на аренду сравниваются со стоимостью квартиры примерно за 12−14 лет.

В городах с быстрой окупаемостью выгоднее покупать жилье, в то время как в регионах с более длительным периодом окупаемости аренда остается практическим решением.

Самый короткий период, когда затраты на аренду «догоняют» стоимость покупки квартиры, наблюдается в Днепре, Запорожье и Ужгороде.

Справка Finance.ua:

Приобретение первичного жилья в Украине актуально для многих семей. О том, какие преимущества предоставляет программа «Кредит для молодежи». Реализует программу Государственный фонд содействия молодежному домостроению при помощи местных организаций. Все детали здесь.

В июле Верховная Рада одобрила в первом чтении законопроект № 12377 «Об основных принципах жилищной политики», которым подготовлена основа для прекращения безвозмездной приватизации. О чем идет речь в законопроекте — пишем по ссылке.