Риелторский рынок Украины требует урегулирования: что предлагают в правительстве

23.02.2026, 15:00 — Недвижимость

884

Риелторский рынок Украины требует урегулирования: что предлагают в правительстве

В Верховной Раде нарабатывается законопроект, имеющий целью урегулировать деятельность риелторов в Украине.

Об этом сообщила член фракции «Слуга Народа», глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.

Для чего это

По ее словам, «главная задача этого документа — навести порядок на риелторском рынке, оставив на нем профессиональных и ответственных людей, чтобы потребители получали качественные услуги».

Сегодня никто не знает, сколько риелторов работает на рынке Украины. Даже ассоциации, объединяющие специалистов по недвижимости, приводят разные данные — от 45 до 80 тысяч. Те, кто себя считает профессиональным риелтором, говорят, что таких по всей Украине не более 2−3 тысяч.

Задача

Навести порядок на риелторском рынке, оставив на нем профессиональных и ответственных людей, — отметила политик.

По ее словам, те, кто не может предоставлять качественные услуги, не имеет квалификации, не платит налоги и т. д., не должны заниматься соответствующей деятельностью.

Что будет в законопроекте

Она добавила, что законопроект будет содержать целый ряд норм, которые максимально защитят потребителей.

Уровень владения жильем сокращается

Согласно исследованию, в почти половине опрошенных стран доля владельцев жилья уменьшается.

на 2% - в Великобритании, Франции, Германии, Румынии и Чехии;
на 3% - в Хорватии и Венгрии;
на 1% - в Греции;
на 9% - в Турции.

Почему европейцы не покупают жилье

Финансовые барьеры остаются важным фактором, но они не единственные. Среди тех, кто не планирует покупать жилье:

53% удовлетворены текущими условиями проживания;
21% не хотят брать на себя долгосрочные обязательства, связанные с владением недвижимостью;
19% называют причиной высокую стоимость и первоначальные затраты.

Справка Finance.ua:

Несмотря на серьезные перебои в электро- и водоснабжении, рынок недвижимости Киева демонстрирует аномальную устойчивость. Даже в районах, наиболее пострадавших от коммунальных кризисов, владельцы жилья не спешат снижать цены, выбрав стратегию выжидания.

Спрос на аренду жилья на западе Украины вырос в конце 2025 года по сравнению с декабрем 2024 года. В то же время во Львовской области он снизился на 2%.

Самая высокая стоимость аренды жилья фиксируется в Закарпатской области. Там средняя сумма на аренду составляет 18,5 тыс. грн. Вторую позицию занимает Львовская область со средней ценой 14,4 тыс. грн и Волынская область — 14 тыс. грн.