271
Как быстро регистрировать право собственности на недвижимость
— Недвижимость
Юридически право распоряжаться имуществом (продать, заложить в банк или передать по наследству) возникает именно с момента регистрации в Государственном реестре.
Обычно процедура занимает до 5 рабочих дней. Это норма, прописанная в статье 19 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», пишет novyny.live.
«Государственная регистрация прав производится в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня подачи заявления», — говорится в документе.
На практике если документы в порядке, нотариусы закрывают этот вопрос быстрее, но ориентироваться стоит именно на рабочую неделю.
Если сделка срочная и ждать пять дней нет возможности, закон разрешает официально «купить» время. В таком случае вы платите повышенный административный сбор, а регистратор рассматривает ваше заявление вне очереди.
Сроки
- 2 часа — экстренный режим (обычно для сложных коммерческих сделок или разъездов «день в день»);
- 1 рабочий день — золотой стандарт для тех, кто хочет закрыть вопрос сразу после нотариуса;
- 2 рабочих дня — чуть дешевле, чем суточный срок, но все еще быстрее, чем в общей очереди.
В таких случаях регистратор производит проверку документов вне очереди. Однако даже ускоренная процедура не отменяет обязательные юридические проверки.
Где оформить
Вы можете выбрать самый удобный путь:
- Частный или государственный нотариус — проще всего, ведь они регистрируют право собственности сразу после подписания договора.
- ЦПАУ — надежный, но часто более долгий путь через физические очереди.
- Портал «Дія» — удобно для самостоятельной подачи, однако помните: онлайн-заявку все равно обрабатывает живой человек (регистратор), поэтому сроки остаются прежними.
Ранее в Министерстве юстиции сообщили, что делать украинцам, если утеряно свидетельство о праве собственности или государственном акте о праве собственности на земельный участок, выданные до 1 января 2013 года.
Владельцы недвижимого имущества, которые получили право собственности на основании таких документов, в случае их утраты, повреждения или порчи имеют возможность провести государственную регистрацию права собственности на такое имущество в Государственном реестре прав на недвижимое имущество без подачи таких документов.
В таком случае государственным регистратором будут использоваться сведения Реестра права собственности на недвижимое имущество или Государственный земельный кадастр.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
Также по теме
Как быстро регистрировать право собственности на недвижимость
Условия программы «єОселя» ужесточились: что изменилось
Сколько стоит однокомнатная квартира в регионах Украины — данные за февраль (инфографика)
Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в Украине в 2026 году (инфографика)
Какая цена на подержанное жилье в Испании в феврале: где купить дешевле (инфографика)
Рынок новостроек: где в Украине выросли цены на жилье (инфографика)
