Аренда жилья в Испании весной 2026 года

236

Традиционно самые дорогие квартиры в аренду находятся в таких городах, как Барселона и Мадрид. В Барселоне однокомнатная квартира в центре города стоит в среднем 1436 евро в месяц, а за пределами центра — 1092 евро.

Эти данные предоставлены компанией Numbeo.

Если вам нужно поехать за границу, то страховка для поездок за рубеж окажется очень кстати. Оформить такую страховку можно за 5 минут на сайте Finance.ua.

Цены на жилье в других городах Испании также остаются высокими. Например, в Малаге в центре оно обойдется примерно в 1100 евро, за пределами центра — около 900 евро.

В Валенсии аренда жилья обойдется примерно в 1000 евро в центре и 800 евро на окраинах. В Севилье можно снять квартиру примерно за 850 евро. В Сарагосе — примерно 750 евро в центре и 600 евро за пределами центра; в Аликанте — от 900 евро. Цены у моря значительно отличаются от цен в городах, расположенных вдали от моря. Так, в высокий сезон повышение цен на аренду может быть в три раза больше, чем в течение года.

Стоит отметить, что цены растут из года в год. Причина повышения цен: ограниченное предложение, активный интерес со стороны иностранных покупателей и высокий спрос в крупных городах и курортных поселках.

Напомним, ранее мы писали, сколько стоит жизнь летом 2025 года на побережье Средиземного моря в Торевьесе.

Также напомним, что тоже нужно оплачивать коммуналку — воду, свет, а это может стоить от 80 до 150 евро. В зимний сезон, учитывая, что в этой стране нет отопления и батарей, обогрев помещения зимой может обойтись от 150 до 300 евро, в зависимости от квадратуры. Интернет — от 25 — 60 евро в месяц. В некоторых случаях нужно будет платить за обслуживание дома, это зависит от типа жилья.

Как мы уже упоминали, цены на жилье бьют рекорды. Средняя цена на жилье достигла исторического максимума в последние три месяца прошлого года (2354 евро /квадратный метр, на 2,2% больше, чем в предыдущем квартале) как для новостроек (2500 евро), так и для вторичного жилья (2317 евро).

До этого Finance.ua отмечал, что Испания впервые заняла первое место в рейтинге самых привлекательных стран Европы для инвестиций в недвижимость. В 2026 году CBRE прогнозирует новый рост инвестиций в Испании на 5−10% до 19−21 млрд евро в условиях финансовой стабильности и улучшенных условий финансирования.