565
Стало відомо, як зросла ціна на землю після відкриття ринку для юросіб
— Аграрний ринок
Від початку 2024 року юридичні особи отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення. Тим не менш, їх частка на ринку залишається порівняно незначною, а великі агрохолдинги майже не купували нові землі за ці пів року.
Про це в ефірі Громадського радіо розповів Роман Нейтер, аналітик Центру досліджень продовольства і землекористування Київської школи економіки.
«Ринок сільськогосподарських земель ускладнений війною, але негативний вплив повномасштабного вторгнення сконцентрований лише в частково окупованих областях. На решті територій України ринок функціонує і поступово доростає до рівня, що був перед початком вторгнення», — розповів аналітик.
За словами Нейтера, частка юридичних осіб на ринку сільськогосподарських земель становить 18%. На початку року існували побоювання, що великі агрохолдинги скуплять переважну частину земель, каже аналітик.
«Це не справдилось. Найбільші агрохолдинги України, які мають земельний банк понад 100 тисяч гектарів, за п’ять місяців купили лише 17 гектарів землі», — зазначив він.
За його словами, ціни в офіційних угодах не відображають реальної картини, оскільки близько половини угод укладають за мінімально дозволеною ціною для колишніх підмораторних земель.
«За перше півріччя 2024 року, після відкриття ринку для юридичних осіб, ціна на землю зросла на 18,6%», — додав Нейтер.
Ринок оренди сільськогосподарської землі приблизно втричі більший за ринок купівлі-продажу, розповідає Нейтер. За його словами, сільське господарство в Україні традиційно розвивалось саме на орендній землі, оскільки змоги її придбати не було.
Довідка Finance.ua:
- за даними Опендатабот, 567 322 га сільськогосподарської землі було придбано за три роки відкриття земельного ринку в Україні. Українці уклали 253 416 угод продажу земельних ділянок за середньою ціною у 41 тис. грн. за 1 га. Найбільше купували землю у 2023 році — 179 921 га;
- за весь час роботи ринку найбільш запитаними стали угіддя на Полтавщині: там продали 60 360 га. Середня ціна гектару землі в регіоні сягала 42.75 тис. грн. Далі йдуть Дніпропетровщина — 58 869 га та Харківщина — 54 458 га;
- українці повинні сплачувати податок на землю, якою володіють чи користуються на умовах оренди. Але в окремих випадках кошти з людей не стягують. Наприклад, якщо площа ділянки не перевищує встановлену норму. Або у випадку належності до спеціального переліку територій.
За матеріалами: Громадське радіо
Поділитися новиною
Також за темою
Скільки заробляють найбільші агрокомпанії в Україні
ЄС затвердить квоти на експорт української агропродукції у вересні — обсяги
Скільки можна заробити на інвестиціях у землю — відповідь експерта
Аграрії намолотили 24,8 млн тонн: 12,8% менше, ніж на цю дату торік
Розмінування: в липні аграріям повернули 330 га розмінованих земель
Ціни на землю в Україні стрімко зростають: скільки зараз коштує гектар
