736
Середні ціни на житло на вторинному ринку у 2024 році — дані OLX
— Нерухомість
Понад 540 тис. оголошень із продажу житла на вторинному ринку було опубліковано на платформі OLX у січні-серпні 2024 року, що на 19,5% вище за аналогічний період 2023 року, медіанна ціна зросла на 12,5% - до 1,77 млн грн.
Про це повідомила пресслужба OLX у коментарі агентству «Інтерфакс-Україна».
Де найбільше оголошень
2023 року найбільше оголошень із продажу житла було опубліковано в Київській, Одеській, Дніпропетровській, Харківській та Львівській областях. Водночас кількість відгуків на оголошення відрізняється за областями. Наприклад, у Київській області цей показник — 7,9 відгуків на оголошення, у Черкаській області — у середньому 22 відгуки. Середнє значення по країні — 9,5 відгуків на одне оголошення.
Читайте також: Реформа житлової політики: що буде з чергами та хто ухвалюватиме рішення про надання житла
У 2024 році ситуація з регіонами, де найбільше оголошень, не змінилася. Підвищений (порівняно з іншими регіонами) попит спостерігається в Чернівецькій (15 відгуків на оголошення), Черкаській (17), Волинській (25) областях тощо. Середнє значення по країні — 7,9 відгуків на одне оголошення.
Серед регіонів, де найбільше оголошень з продажу, — Запоріжжя та Харківщина, де кількість оголошень з продажу житла зросла на 64% та 34% відповідно порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Середні ціни на вторинне житло
Медіанна вартість на житло на вторинному ринку 2024 року становить 1,77 млн грн, що на 12,5% більше за показник 2023 року.
Тільки в трьох регіонах вартість квартири на вторинному ринку перевищує 2 млн грн:
- Київщина (2,8 млн);
- Львівщина (2,4 млн);
- Чернівецька область (2 млн).
Близько цього рівня вартість квартири на Закарпатті — 1,96 млн грн.
Найдоступніші квартири в прифронтових областях — Харківська (988 тис.), Запорізька (951 тис.), Сумська (871 тис.), Херсонська (807 тис.).
Читайте також: Купити житло в Польщі: ціни на нерухомість та моменти, які слід враховувати
Водночас зростання медіанної вартості за рік триває в безпечніших регіонах на заході та в центрі країни, дещо зросли ціни на півночі. Водночас на Харківщині та Херсонщині ціна на квартири на вторинному ринку знизилася. Наразі спостерігається підвищення попиту на житло в центральних областях України.
Довідка Finance.ua:
- як свідчать дані дослідження OLX, майже половина опитаних українців зазначили, що поки не планують купувати житло. Близько 15% хочуть придбати протягом наступного року. Респонденти поділилися, чи планують брати житло в кредит, чи здебільшого відкидають такий варіант;
- аналітики ЛУН повідомили, що в Україні за період січень-червень 2024 року спостерігається суттєве зростання обсягів введеного в експлуатацію житла порівняно з аналогічним періодом минулого року.
За матеріалами: Інтерфакс-Україна
Поділитися новиною
