942
Продаж квартири — чи можна не подавати декларацію
— Нерухомість
Податковий кодекс прямо передбачає випадки, коли фізичні особи звільняються від обов’язку подавати річну декларацію про доходи.
Про це повідомило Головне управління ДПС у Запорізькій області.
Коли дохід від продажу майна вважається оподатковуваним
Податковий кодекс відносить доходи від операцій з нерухомим і рухомим майном до загального оподатковуваного доходу громадян. Розмір податку та умови оподаткування залежать від типу майна і визначаються окремими статтями ПКУ.
Хто зазвичай має подавати декларацію
За загальним правилом, платник податку зобов’язаний подати річну декларацію про майновий стан і доходи. Це стосується випадків, коли людина отримує доходи, з яких податок не був сплачений раніше.
Коли декларацію подавати не потрібно
Податковий кодекс робить виняток. Декларацію можна не подавати, якщо:
- дохід від продажу або обміну майна не оподатковується;
- дохід оподатковується за нульовою ставкою;
- податок був сплачений під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу або дарування.
У такому разі обов’язок щодо подання декларації вважається виконаним автоматично.
Що це означає на практиці
Якщо фізична особа продала квартиру, будинок, земельну ділянку або автомобіль і сплатила податок ще до оформлення договору у нотаріуса, вона не зобов’язана:
- подавати річну декларацію про доходи;
- відображати цей дохід у додатку Ф4.
Це правило діє за умови, що в людини немає інших підстав для подання декларації — наприклад, інших неоподаткованих доходів.
Простіше кажучи: якщо податок уже сплачено — додаткових паперів подавати не потрібно.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
Також за темою
«Квартирна міграція» через комунальний колапс у Києві: яке житло подешевшало
Квартири, в яких ніхто не живе, віддадуть ВПО — чи правда це
Чому дешевше — не означає вигідніше: про ціну і реальну вартість житла
Зеленський підписав закон про нову житлову політику: що зміниться для громадян
«Фантомне» житло в архівах: чому ВПО відмовляють у бронюванні коштів за програмою «єВідновлення»
ТОП-5 міст України, де житло подорожчало найбільше (інфографіка)
