115
Ціни на оренду житла в Україні: у яких регіонах найдешевші та найдорожчі варіанти
— Нерухомість
Ціни на оренду квартир в Україні зростають, медіанна вартість оренди по країні досягла 13 000 грн, а в окремих регіонах зросла вдвічі. Водночас у прифронтових містах через постійні обстріли житло дешевшає.
Про це президентка Асоціації фахівців з нерухомості України Олена Гайдамаха розповіла в інтерв’ю Укрінформу.
За її словами, в найближчі місяці ціни в містах-мільйонниках зростатимуть. Люди повертаються з-за кордону та західних регіонів, шукають роботу й житло. Водночас оголошення на порталах часто відображають лише бажання орендодавців, а реальні угоди зазвичай укладаються на 10−15% дешевше.
Київ
У столиці однокімнатні квартири здають за 9−10 тис. грн, але йдеться переважно про так звані «бабусині варіанти» чи смарт-житло. Прості двокімнатні коштують 14−15 тис. грн, трикімнатні 18−20 тис. грн. Комфортні варіанти стартують від 15 тис. грн (1-кімнатна), 20 тис. грн (2-кімнатна) та 25 тис. грн (3-кімнатна).
Преміум-сегмент також користується попитом. Житло площею від 60 м² і вартістю понад $1500 орендується швидко. Серед найпопулярніших районів: Печерський, Дарницький, Дніпровський, а також райони біля метро Осокорки й Позняки.
Загроза обстрілів не сильно впливає на рішення орендарів. Люди обирають житло зручне для життя, навіть якщо воно не вважається безпечним.
Львів, Івано-Франківськ, Тернопіль
У західних областях орендні ставки зросли на 100−150% порівняно з довоєнним періодом. Особливо це помітно в Івано-Франківську. Попит підтримується новими житловими проєктами, які активно здаються в оренду.
Проте через обмежену кількість робочих місць частина людей планує повернення до столиці та інших великих міст.
Суми, Чернігів, Краматорськ
У Сумах найбільший дефіцит житла, адже попит зростає через розміщення військових частин. Ціни зросли на 50−130%, а подобова оренда може досягати 2000 грн за добу.
У Чернігові ситуація спокійніша. У Краматорську навпаки ціни високі, але пропозицій небагато.
Харків і Херсон
У Харкові та Херсоні ціни на житло впали до 3−5 тис. грн через регулярні обстріли та загалом складну ситуацію в містах. У Херсоні квартири часто здаються просто за оплату комунальних послуг.
Дніпро
У Дніпрі попит зменшився, тому знижуються і ціни. Однокімнатну квартиру на околиці можна орендувати за 7−10 тис. грн, у центрі до 17 тис. грн, а у новобудовах до 25 тис. грн.
За матеріалами: Укрінформ
Поділитися новиною
