1274
Чому впав попит на дорогі квартири преміумкласу: де шукають житло
— Нерухомість
Війна суттєво змінила житлові пріоритети українців,
сформувався новий ринок нерухомості. Дуже знизився інтерес до дорогих міських квартир. Найголовнішими стали безпека, автономність і практичність.
Попит на житло бізнес- та преміумкласу у великих містах стрімко падає.
Про це розказала рієлторка Марина Куць, пише 24 Канал.
Особливо сильно змінилася привабливість квартир на останніх поверхах. Навіть орендарі частіше обирають з 3 по 6 поверхи, і ціни на такі квартири значно вищі.
Житло у передмісті
Останні два роки показали, що українці суттєво змінили своє бачення комфортного житла.
Якщо раніше популярність мали квартири у центрі міста чи преміальні комплекси з панорамними краєвидами, то тепер дедалі більше покупців роблять вибір на користь заміських будинків.
Інтерес зростає до невисоких забудов — таунхаусів, дуплексів та котеджів. Покупці прагнуть мати власну ділянку для відпочинку, життя без шуму міста та можливості зробити житло автономним під час блекауту.
Регіони
Це формує стабільно високий попит у передмістях Києва, Львова, Вінниці, Тернополя та Івано-Франківська.
Покупців приваблюють:
- приватність і менше шуму;
- автономні системи та можливість встановлення резервних джерел енергії;
- віддаленість від інфраструктурних об’єктів, які можуть бути потенційно небезпечними;
- простір, який забезпечує відчуття захищеності.
Усе це робить заміське житло бажанішим за міські багатоповерхівки, навіть якщо вони належать до преміального класу.
Що шукають покупці
Сучасні вимоги до житла стали більш практичними, ніж будь-коли. Люди перестали розглядати нерухомість лише як спосіб інвестувати гроші або показати статус. На перше місце вийшла функціональність і здатність квартири або будинку забезпечити комфортне життя навіть у нестабільних умовах.
Серед основних критеріїв:
- наявність укриття або безпечної зони в будівлі;
- можливість підключення до генератора чи альтернативних джерел живлення;
- індивідуальне опалення або інші автономні системи;
- енергоефективність та перспективи повної або часткової енергонезалежності.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
Також за темою
Нерухомість на дитину: порядок оформлення та документи
З 2026 року учасники бойових дій можуть отримати податкову знижку за оренду житла
Коли дача вважається житловим будинком
Нерухомість: які особливості «сталінок»
Чому важливо внести відомості про нерухомість до реєстру речових прав
Де живе Маск: скільки коштує будиночок «контейнер»
