669
Чого очікують українці від ринку нерухомості — результати опитування
— Нерухомість
Більшість опитаних українців вважають, що ціна залишиться стабільною, майже стільки ж сподіваються на її зниження. Цікаво, що очікування щодо змін цін впливають на попит, а отже, і на самі ціни.
ЛУН опитав користувачів щодо змін цін на первинному та вторинному ринку нерухомості в столиці. Загалом було опитано понад 1100 респондентів з Києва, Львова та Одеси, які потенційно планують купівлю житла.
«Результати опитування свідчать про високу обізнаність суспільства у ринкових процесах і їхню зацікавленість темою нерухомості. Ті, хто очікує зниження цін, ймовірно, відкладають купівлю житла, чекаючи сприятливіших умов», — зазначає Людмила Кірюхіна, керівниця ЛУН Статистики.
Опитування показує, що в Києві ніхто не впевнений в майбутньому і незрозуміло, що буде відбуватись з цінами і на первинці і на вторинці. Проте переважає думка про стабільність, але кількість тих, хто очікує зростання чи зниження, приблизно однакова. У Львові ситуація схожа, а в Одесі більше респондентів очікують що ціни залишаться на тому ж рівні.
Київ
28% респондентів вважають, що ціна на вторинному ринку зросте, 37% — що не зміниться, 35% очікують її зниження. За останні пів року ціни на вторинці в Києві знизилися на 6%. Протягом останніх чотирьох місяців вони залишаються стабільними, що підтверджує прогнози респондентів.
На первинному ринку 42% потенційних покупців очікують зростання цін, 31% — що ціни залишаться без змін, і 27% вважають, що вони знизяться. За останні пів року ціни на новобудови в Києві зросли на 8%.
Одеса
23% респондентів очікують зростання цін на вторинці, 41% вважають, що вони не зміняться, 36% — що знизяться. За останні пів року ціни на вторинному ринку Одеси впали на 9%.
Щодо первинного ринку, 41% респондентів вважають, що ціни зростуть, 35% — що залишаться без змін, і 23% очікують зниження. Дані ЛУН свідчать про зростання цін на первинному ринку Одеси на 5%.
Львів
31% потенційних покупців у Львові очікують зростання цін на вторинці, 41% — що вони залишаться без змін, 28% — що знизяться. За останні пів року ціни на вторинному ринку Львова зросли на 5%.
На первинному ринку 46% респондентів прогнозують подальше зростання цін, 30% — що ціни залишаться стабільними, 24% — що знизяться. За останні пів року ціни на новобудови у Львові зросли на 4%.
Нагадаємо, за даними ЛУН, середня ціна за квадратний метр в однокімнатці на первинному ринку в Києві складає 53 000 грн, в Ужгороді — 46 200 грн. Проте найвищою ціна залишається у Львові — це понад 55 700 грн/кв.м. Серед найдорожчих регіонів за вартістю метрів у новобудовах також: Чернівці — 41 900 грн, Рівне — 39 700 грн, та Луцьк — 36 800 грн.
Найбільше часу українцям нині треба буде заощаджувати на купівлю квартири у Львові — це понад 13,8 року. Трохи менше в Ужгороді — це займе 12,9 років. В столиці, в середньому, квартиру на вторинці можна придбати за 13,5 років (за останній час +4%). А от Житомирі, Рівному і Черкасах відповідно за 10,5, 10,3 та 10,1 року.
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
