237
В Украине дорожает аренда жилья: какие квартиры наиболее востребованы
— Недвижимость
Рынок аренды жилья весной 2025 года будет оставаться динамичным, особенно в городах с большим количеством переселенцев. Наибольший рост ожидается во Львове, Днепре и западных областных центрах.
Об этом рассказала руководитель сектора по развитию продаж Недвижимости Оксана Остапчук.
В Киеве и большинстве центральных городов серьезных изменений не предвидится. Максимальный рост цен здесь может составить 500−1000 гривен.
В западных областях и городах с большим притоком переселенцев ситуация выглядит иначе. По словам обозревателя рынка недвижимости Виктории Берещак, наибольшее подорожание аренды ожидается во:
- Львове;
- Днепре;
- Виннице;
- Черкассах;
- Кропивницком.
Также высокий спрос на аренду жилья сохранится в Ужгороде, Ивано-Франковске, Тернополе и Черновцах. Кроме западных городов, в этот список можно добавить Винницу, Белую Церковь и Житомир.
Какие квартиры ищут больше всего
По прогнозам экспертов, весной 2025 года наибольшим спросом будут пользоваться квартиры, отвечающие следующим критериям:
- площадь: 45−65 квадратных метров;
- количество комнат: 1−2;
- кухня-гостиная: достаточно просторная, чтобы использовать ее в качестве дополнительной зоны отдыха;
- этаж: 2−7, что обеспечивает комфортный подъем без лифта.
Активный спрос на рынке аренды, по прогнозам аналитиков, начнется в середине апреля и продлится до середины июня. Пока рынок аренды остается динамичным, особенно в городах с большим количеством переселенцев.
Справка Finance.ua:
- По данным аналитики украинского маркетплейса недвижимости Dim. ria, за год цены на недвижимость в Украине выросли во многих регионах, наиболее активно — в Ивано-Франковской, Волынской и Черновицкой области (рост более чем на 30%).
- Средняя цена аренды однушки в Киеве по состоянию на январь 2025 составила 17 196 грн, в области — 11 975 грн. Детальнее о ценах в других регионах.
- А вот по данным Госстата, средняя плата за месячную аренду 1-комнатной квартиры в целом по Украине в январе 2025 года составила 7326 гривен. Среди регионов на первом месте по стоимости аренды остается Закарпатская область — 11 769 гривен. Вторая по цене — Львовская область (до 10 571 гривны).
🏠 Сколько нужно работать, чтобы накопить на квартиру для вашей семьи
По материалам: Обозреватель
Поделиться новостью
