1026
Сколько стоит двухкомнатная квартира по «єОселя»: от первого взноса до ежемесячных платежей
— Недвижимость
Покупка собственного жилья для семьи — это всегда серьезный финансовый шаг, требующий четкого расчета. Программа государственной льготной ипотеки «єОселя» упрощает этот путь, однако требования к стартовому капиталу и ежемесячному бюджету существенно отличаются в зависимости от региона. ЛУН посчитал средние показатели для 2-комнатных квартир, которые подходят под условия «єОсели».
Стоимость двухкомнатного жилья
По данным ЛУН, средняя стартовая цена 2-комнатной квартиры под программу «єОселя» варьируется от $36 800 до $142 000. Наиболее дружественные к бюджету покупателей — восточный и северный регионы.
На Finance.ua вы можете застраховать собственное или съемное жилье от последствий военных действий и «прилетов» 🏠 Подробности здесь.
Самые доступные областные центры:
- Чернигов — $46 400;
- Николаев — $45 400;
- Харьков — $40 100;
- Запорожье — $39 500;
- Суммы — $36 800.
В то же время в западных областях цены держатся на самом высоком уровне.
- Ужгород — $142 000;
- Львов — $112 000;
- Ровно — $76 800.
Сколько нужно накопить на первый взнос
Первый взнос — это главный финансовый барьер для многих семей. Чтобы войти в программу «єОселя» при покупке 2-комнатной квартиры, необходимо иметь по меньшей мере от $7 360 до $28 300 накоплений.
Самый большой первый взнос был зафиксирован в таких городах:
- Ужгород — $28 300;
- Львов — $22 400;
- Кропивницкий — $21 700;
- Одесса — $17 500;
- Ровно — $15 400.
Минимальный начальный взнос оказался в следующих регионах:
- Чернигов — $9 270;
- Николаев — $8 070;
- Харьков — $8 020;
- Запорожье — $7 900;
- Суммы — $7 360.
Ежемесячная финансовая нагрузка
Для 2-комнатных квартир по базовой ставке 7% годовых сроком на 20 лет средний ежемесячный платеж существенно отличается в зависимости от города покупки.
Наименьшие ежемесячные платежи (до 13 000 грн):
- Чернигов — 12 900 грн
- Николаев — 12 600 грн
- Харьков — 11 200 грн
- Запорожье — 11 000 грн
- Суммы — 10 200 грн
Больше всего придется платить в Ужгороде (39 400 грн), Львове (31 200 грн) и Кропивницком (30 200 грн).
Ранее мы сообщали, что правительство может изменить условия государственной программы «єОселя», введя дополнительные льготы для семей с детьми. Чем больше детей в семье — тем ниже может быть ставка по ипотеке.
Также мы делились подсчетами по аренде и есть поселки — в каких городах как выгоднее платить за жилье. Оказалось, что в большинстве крупных городов Украины средняя аренда однокомнатной квартиры стоит дороже, чем ежемесячный платеж по программе есть поселок. Самая большая разница зафиксирована в Киеве, тогда как во Львове, наоборот, аренда обходится дешевле платежа по программе.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
