Сколько нынче стоит квартира у моря в Одессе

26.08.2025, 13:00 — Недвижимость

1446

Сколько нынче стоит квартира у моря в Одессе

Несмотря на частые обстрелы в Одессе за последние полгода, значительно возросла стоимость недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынку. Больше всего подорожали однокомнатные квартиры.

Стоимость однокомнатных квартир выросла на 15%. Об этом сообщает 24 Канал со ссылкой на ЛУН.

Попробуйте новый формат: данная новость на Finance.ua доступна и в формате видео с голосом. 🎤 Для просмотра нажмите на изображение.

Вторичный рынок

По темпам роста цен на «однушки» Одесса уступает только Ровно, где подорожание составило 16%. Средние цены в городе:

однокомнатные квартиры — 44 тысячи долларов (+15%),
двухкомнатные — 63 тысячи долларов (+11%),
трехкомнатные — 85 тысяч долларов (+13%).

Новостройки

На первичном рынке Одессы стоимость жилья поднялась на 10%, уступив только Житомиру (+11%). Средняя цена за квадратный метр составляет 1090 долларов, в зависимости от класса жилья:

эконом — 700 долларов (-12%),
комфорт — 900 долларов (+8%),
бизнес — 1 100 долларов (+12%),
премиум — 1690 долларов.

Опрос показал, что 40% покупателей ожидают дальнейшего роста цен на новостройки, 28% - снижения, а 33% прогнозируют стабильность.

Какой процент з.п. идет на аренду

1-комнатные квартиры:

Ужгород — 76% средней зарплаты;
Луцк — 67%;
Львов — 65%;
Киев — 61%.

В Одессе из-за роста цен доля зарплаты на аренду выросла на 9%, но осталась ниже половины среднего дохода — 46%.

🧐 Рассылка Finance.ua о деньгах. Это помощник в разумном обращении с деньгами. Здесь вы найдете практические советы, проверенные сервисы, секреты экономии и заработка, которые будете получать 1 раз в 2 недели по вашей почте. Подключайтесь и получайте самый полезный контент от нас!