1504
Покупать или арендовать квартиру в Польше: что выгоднее
— Недвижимость
Вопрос жилья является ключевым для украинцев, которые выехали в Польшу и планируют там оставаться. Часто выбор останавливается на аренде, ведь этот вариант попроще, не требует больших вложений и оставляет возможность для переезда. Однако рост цен на аренду заставляет многих задуматься о покупке собственной квартиры.
Издание inPoland рассказывает, что выгоднее — купить или арендовать квартиру в Польше.
Аренда или покупка квартиры: что выбрать
Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в крупных польских городах, таких как Варшава, Краков или Вроцлав, составляет 2500−4000 злотых в месяц.
В то же время, ежемесячный ипотечный платеж на аналогичное жилье (при первом взносе 20%) обычно колеблется в пределах 2200−3500 злотых, в зависимости от срока кредита и ставки.
Страховка для выезда за границу на Finance.ua 🧐
Если вы планируете оставаться в Польше, у вас есть стабильный доход и легальный статус — покупка квартиры — инвестиция более выгодная, чем аренда.
Аренда часто ограничивается годом и зависит от воли владельца, который может поднять цену или не продлить договор.
Для покупки квартиры в Польше необходимо внести 10−20% ее стоимости, что составляет по меньшей мере 50−100 тыс. злотых.
Также следует учесть расходы на нотариальные услуги, налоги, ремонт и т. д.
Однако в долгосрочной перспективе ежемесячные платежи по ипотеке зачастую ниже цен на аренду, а главное — это инвестиция в собственное имущество.
Напомним, в большинстве крупных польских городов зафиксировано снижение цен на квартиры на вторичном рынке. Наиболее заметное падение произошло в Кракове, где стоимость жилья снизилась более чем на 5% в год.
Покупка недвижимости в Польше
По материалам: inpoland
Поделиться новостью
