1046
Средняя цена аренды жилой недвижимости в Киеве снизилась на 10% с начала года
— Недвижимость
Средняя цена аренды квартир в Киеве составила $ 10/кв. м, что на $ 1 меньше, чем в январе текущего года.
Об этом сообщил директор City Development Solutions Роман Герасимчук агентству «Интерфакс-Украина».
Читайте также: Как сэкономить на аренде жилья
«Рынок аренды жилой недвижимости столицы по итогам февраля показал незначительное снижение медианной цены за квадратный метр. При этом медианная цена аренды в Голосеевском районе увеличилась — на 10%, Деснянском и Оболонском — на 5%. В Подольском и Шевченковском отмечается снижение», — сообщил Герасимчук.
Самым дорогим районом Киева является Печерский район — медианная цена $ 1367 за объект, или $ 18/кв.м. На втором месте Шевченковский — $ 605 за квартиру ($ 11/кв.м.). На третьем месте Голосеевский район — $ 539 за объект ($ 10/кв.м). Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе — $ 293 за квартиру, или $ 6/кв.м.
Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог. 🏡
Наиболее дорогим районом для аренды ликвидных однокомнатных квартир является Печерский район ($ 660). В Соломенском, Шевченковском и Голосеевском районах можно снять однокомнатную квартиру в диапазоне от $ 360 до $ 430. Самым дешевым для аренды районом является Деснянский — ценник на однокомнатные квартиры в этом районе составляет $ 258.
В структуре предложения основной объем, как и ранее, составляют однокомнатные квартиры (49%), на которые приходится 40% запросов. Треть предложения и спроса приходится на двухкомнатные квартиры. «Относительный дисбаланс наблюдаем только в сегменте трехкомнатных и многокомнатных квартир. На них приходится 29% запросов, но в структуре предложения такие квартиры составляют лишь 17%», — сказал Герасимчук.
Читайте также: Цены на «первичку» и «вторичку» в Украине пошли вверх
Эксперт отмечает, что с учетом значительного превышения предложения над спросом такой дисбаланс не приведет к росту цен, но увеличивает шанс быстро сдать в аренду трех- и многокомнатные квартиры, но не в остальных сегментах. «До стабилизации рынка еще далеко», — полагает Герасимчук.
Читайте важные советы, которые пригодятся для вашего кошелька, в телеграм-канале Finance_ukr 🤫
По материалам: Інтерфакс-Україна
Поделиться новостью
