390
Неоформленный земельный участок: может ли его забрать сосед
— Недвижимость
В Украине часто возникают конфликты между соседями, когда один обвиняет другого в посягательствах на его землю. В частности, многие вопросы возникают относительно того, может ли один человек забрать неоформленный земельный участок.
Юристки Марина Шарапа и Елена Юрец рассказали «Телеканалу 24», какие правовые основания необходимы для использования такого участка и что делать, если документы на землю отсутствуют.
Может ли кто-то забрать неоформленный участок
Как отмечают юристки, для использования земельного участка и ведения на нем хозяйства лицо должно иметь достаточные правовые основания.
Сертификат на земельную долю (пай) не является подтверждением права собственности и не устанавливает границы участка.
Оформление права собственности предполагает выделение земли в натуре и замену сертификата на выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Срок оформления права собственности
В конце 2024 года был продлен срок оформления права собственности на земельные участки для владельцев сертификатов на пай до 1 января 2028 года.
Если владелец или наследник не оформит право собственности на земельный участок в указанные сроки, он будет считаться отказавшимся от получения земельного участка.
Как оформить участок без документов
Если у вас нет документов на земельный участок, его использование считается самовольным и такая земля может быть приватизирована другим лицом.
Однако есть возможность оформить землю через институт «приобретательной давности».
По словам Елены Юрец, граждане, которые в течение 15 лет добросовестно и непрерывно пользуются участком, могут безвозмездно приватизировать его даже без официальных документов.
По материалам: Телеканал 24
Поделиться новостью
