Квартиры в Киеве дорожают: цены на вторичке выросли на четверть

685

Столичная жилая недвижимость растет в цене, несмотря на блэкауты и военные риски

Рынок жилья в столице продолжает дорожать. Самая заметная динамика — на вторичном рынке, где цены растут как в гривне, так и в долларе.

Об этом свидетельствует статистика M2bomber.

Цены в Киеве

По состоянию на начало февраля средние показатели стоимости жилья в столице выглядят следующим образом:

новостройки — 1349 долл. США/м²;
вторичный рынок — 1774 долл. США/м²;
аренда двухкомнатной квартиры — 24 000 грн в месяц.

На Finance.ua вы можете застраховать собственное или съемное жилье от последствий военных действий и «прилетов» 🏠

Вторичный рынок растет в цене

За последние 12 месяцев цена квадратного метра на вторичном рынке столицы в гривне выросла на четверть — с 61 160 до 76 490 грн/м².

Квартиры в Киеве дорожают: цены на вторичке выросли на четверть

В долларах рост также существенный — +20,93%, с 1467 до 1774 долл. США/м².

За последние 6 месяцев:

в гривне цена подскочила до 76 490 грн/м² (+21,87%);
в долларах — до 1774 долл. США/м² (17,87%).

сколько стоит квадрат в районах Киева

Цены существенно разнятся по районам. Самое дорогое жилье — традиционно, в центральных локациях.

Печерский район — 112 682 грн/м²;
Подольский — 99 299 грн/м²;
Оболонский — 90 288 грн/м²;
Шевченковский — 82 723 грн/м²;
Соломенский — 82 168 грн/м²;
Голосеевский — 72 645 грн/м²;
Днепровский — 68 979 грн/м²
Дарницкий — 63 973 грн/м²;
Деснянский — 52 410 грн/м²;
Святошинский — 48 278 грн/м².

Средняя цена по Киеву — 76 490 грн/м² (или 1 774 долл. США).

Что это значит для рынка

Данные показывают четкую тенденцию: спрос на вторичное жилье в столице растет быстрее, чем год назад, а темпы удорожания ускоряются. Даже короткий месячный срез демонстрирует существенное движение цен, даже несмотря на блэкауты и военные риски в столице.

Ранее мы сообщали, как собрать на первый взнос на квартиру за 5 лет.