Аренда жилья в Украине: депутаты предлагают снизить налоговую нагрузку для владельцев жилья

236

В Украине планируется борьба с недобросовестными риелторами

Парламентский комитет по государственной власти нарабатывает предложения для законодательного урегулирования рынка риелторских услуг и аренды жилья. Депутаты обещают внедрить прозрачные правила риелторской деятельности и снизить налоговую нагрузку для владельцев жилья.

Об этом сообщает пресс-служба аппарата Верховной Рады Украины.

Глава Комитета Елена Шуляк отметила, что сегодня рынок находится в значительной тени. По данным Государственной налоговой службы Украины за 2024 год официально доходы от аренды задекларировали всего лишь около 900 человек по всей стране.

Основной причиной этого называют высокий уровень налогообложения — владельцы жилья платят около 23% полученного дохода, что сдерживает легализацию рынка.

Риелторская деятельность и защита прав граждан

Отдельное внимание Комитет уделит риелторской деятельности. Недавно созданная рабочая группа изучает проблематику рынка и готовит законодательные предложения для обеспечения прозрачности риелторских услуг, защиты прав граждан и поддержки профессиональных риелторов, которые предоставляют качественные услуги.

По словам Шуляк, сейчас на рынке наблюдается разрыв между профессиональными риелторами и недобросовестными посредниками, получающими комиссию без фактического предоставления услуги. Это вызывает негодование граждан и дискредитирует профессию.

Основные положения будущего законопроекта

Законопроект будет предусматривать:

значительное снижение налоговой нагрузки для владельцев сдаваемого в аренду жилья для стимулирования легализации доходов;
внедрение прозрачных правил риелторской деятельности;
защиту прав граждан и повышение профессиональных стандартов на рынке.

Напомним, ранее Finance.ua писал, по данным Всемирного банка, в прошлом году в Украине 900 человек задекларировали доход от сдачи в аренду жилой недвижимости на общую сумму почти в 3 млн грн.

Данные ГНС относительно последнего отчетного периода показывают почти 3,5 тыс. деклараций на сумму 466 млн грн, однако они охватывают не только жилую недвижимость. Это объясняет, почему субсидиями на аренду жилья, по данным Пенсионного фонда, смогли воспользоваться всего 83 семьи из числа ВПЛ.