Аренда квартир в Украине: как изменились цены и спрос за лето

Добавьте Finance.ua в избранные источники Google

За лето спрос на аренду жилья больше вырос в западных областях

За лето 2026 года на рынке долгосрочной аренды квартир в Украине изменились спрос, количество предложений и стоимость жилья. Больше всего спрос вырос в западных областях, тогда как предложение однокомнатных квартир увеличилось преимущественно на юге и востоке страны. Медианные цены на аренду в большинстве регионов тоже повысились.

Об этом свидетельствуют данные OLX.

Есть неожиданные расходы? Деньги всегда под рукой благодаря удобному каталогу, на котором можно выбрать кредит для себя.

Отмечается, что рынок долгосрочной аренды квартир за лето заметно изменился: в западных областях спрос в основном рос на фоне сокращения предложения. Наибольший рост спроса был зафиксирован в Ивано-Франковской, Хмельницкой, Ровенской и Тернопольской областях.

Впрочем, на юге и востоке предложение жилья увеличивалось, а в Запорожской и Сумской областях вместе с ростом количества объявлений снижался спрос.

Медианные цены в основном выросли. Так, в восьми областях Украины прирост составил от 12 до 23%.

Место для вашей рекламы

Как изменился спрос

За лето спрос на аренду жилья больше вырос в западных областях. Так, в Ивано-Франковской области в августе 2026 года было зафиксировано 55,2 отклика на 1 объявление против 11,7 в мае (+372%).

В лидеры также попали:

Хмельницкая область: 52,5 откликов в августе и 14,2 в мае (+270%);
Ровенская область: 37,2 откликов в августе и 10,5 в мае (+254%);
Львовская область: 38,4 откликов в августе и 11,2 в мае (+243%);
Тернопольская область: 44,6 откликов в августе и 13,9 в мае (+221%);
Черновицкая область: 59,7 откликов в августе и 18,8 в мае (+218%);
Винницкая область: 31,2 откликов в августе и 9,9 в мае (+215%);
Волынская область: 50 откликов в августе и 16,6 в мае (+201%).

Как изменилось предложение

Объявлений о сдаче однокомнатного жилья за лето увеличилось в областях юга и востока Украины, а именно:

Запорожской области: 994 объявления в августе и 569 в мае 2026 (+75%);
Сумской области: 645 объявлений в августе и 372 в мае (+73%);
Одесской области: 5 583 объявления в августе и 5 086 в мае (+10%).

В то же время в ряде регионов предложение сократилось. Больше всего уменьшилось количество объявлений в Ровенской области — на 43%, с 975 в мае до 559 в августе.

Также сокращения зафиксировали в следующих областях:

Хмельницкая — на 38%, с 1 041 до 648 объявлений;
Николаевская — на 35%, с 764 до 499;
Днепропетровская — на 32%, с 3 417 до 2 316;
Тернопольская — на 32%, с 409 до 280;
Киевская — на 27%, с 4 484 до 3 280.

Как изменилась медианная стоимость

В целом за летний сезон цены на рынке долгосрочной аренды в основном росли, впрочем, были и исключения.

Наибольший рост зафиксировали в следующих восьми областях:

Винницкая: 16 000 грн в августе и 13 000 грн в мае (+23%);
Харьковская: 7999 грн в августе и 6500 грн в мае (+23%);
Черкасская: 12 000 грн в августе и 10 000 в мае (+20%);
Черновицкая: 15 591 грн в августе и 13 270 грн в мае (+17%);
Одесская: 12 000 грн. в августе и 10 350 грн в мае (+16%);
Львовская: 22 375 грн в августе и 19 521 в мае (+15%);
Тернопольская: 15 000 грн в августе и 13 188 в мае (+14%);
Закарпатская: 24 568 грн в августе и 21 902 в мае (+12%).

В то же время, снижение медианной стоимости произошло в Запорожской области с 8 000 грн в мае до 7 000 грн в августе (на 13%) и Сумской с 6 500 грн в мае до 6 000 грн в августе (на 8%).

Напомним, ранее Finance.ua со ссылкой на ЛУН писал, что аренда однокомнатных квартир в Киеве за последние три года существенно подорожала. Наибольший рост зафиксирован на Виноградаре — с 10 тыс. грн в 2023 году до 24 тыс. грн в 2026-м.

Также мы рассказывали, что в Украине расходы на аренду однокомнатной квартиры могут сравняться с ценой ее покупки за 9−17 лет. Дольше всего это продлится в Житомире и Ровно, а быстрее всего — в Запорожье.