1035
Як запобігти житловій кризі у великих містах світу: пропозиція із Давосу
— Нерухомість
Порожні офіси в усьому світі слід перетворити на квартири, щоб запобігти житловій кризі в багатьох країнах. Таке рішення запропонували керівники нерухомості на Всесвітньому економічному форумі в Давосі в середу.
Навіщо це?
Вартість комерційної нерухомості падає: економічний спад зменшує попит на площі серед компаній, співробітники яких проводять менше робочого часу в офісах після пандемії COVID-19.
Натомість запропоноване рішення створить можливість усунути нестачу будинків, кажуть керівники нерухомості.
«Офісні будівлі необхідно перетворити на житлові. Вони стануть мозолями на очах, і це потрібно виправити», — сказав під час панельної дискусії Говард Лутнік, голова правління та генеральний директор нью-йоркської інвестиційної компанії Cantor Fitzgerald.
Офіси зараз більш порожні, ніж свідчать офіційні дані, але більшість будівель все ще приносять дохід орендодавцям. Однак, через те, що нинішні контракти на оренду рано чи пізно закінчаться, у таких містах, як Нью-Йорк, з’явиться значна кількість застарілих будівель, сказав Крістіан Ульбріх, генеральний директор глобальної консалтингової компанії JLL Inc.
«Тож ми маємо перепрофілювати ці будівлі в певній формі, інакше вони будуть порожніми та їх знесуть», — зазначив експерт.
Боси закликають працівників повертатися до офісів
Мільйони працівників були змушені працювати вдома під час карантину, спровокованого поширенням COVID-19 у 2020 році. Зараз же глави компаній намагаються переконати багатьох із своїх працівників відмовитися від переваг надомної роботи, додав Ульбріх.
«У компаніях є середній прошарок менеджерів і лідерів, які насолоджуються своїм домом у передмісті і не хочуть їздити на роботу. Це, як бачимо, створює проблему для молодих працівників, які також не повертаються», — сказав він.
Міста, які втратили свій звичний гомін у робочі будні, можуть відродитися, якщо державні органи нададуть фінансову підтримку в переобладнанні офісів, які недостатньо використовуються, на будинки. Адже перепрофілювання існуючих будівель може обійтися досить дорого, кажуть учасники дискусії.
Нагадаємо, всі головні меседжі з Всесвітнього економічного форуму Finance.ua збирає в одному матеріалі.👇🏻
Давос-2023: найголовніше (новина оновлюється)
За матеріалами: reuters.com
Поділитися новиною
