235
Скільки років потрібно українцям, щоб накопичити на квартиру — дослідження OLX
— Нерухомість
Українцям у середньому потрібно від 5 до 7 років, щоб накопичити на однокімнатну квартиру, якщо відкладати всю місячну зарплату.
Таких висновків дійшли аналітики OLX Нерухомість, які порівняли медіанну вартість житла та медіанні зарплати в обласних центрах України.
Де накопичити на квартиру найпростіше
Найдоступнішими для купівлі однокімнатної квартири залишаються міста, розташовані поблизу лінії фронту. Саме там зафіксовані найнижчі ціни на нерухомість в Україні. Так, найменше часу для накопичення потрібно жителям Запоріжжя — близько 2 років. Медіанна вартість однокімнатної квартири в місті становить 661 тис. грн.
У Херсоні та Миколаєві накопичити на житло можна приблизно за 3 роки. Медіанна вартість квартир там становить 636 тис. грн та 856 тис. грн відповідно.
Ще близько 4 років знадобиться для купівлі квартири в Харкові та Сумах, де медіанна вартість житла сягає 1,1 млн грн та 1 млн грн відповідно.
Де доведеться накопичувати 5−7 років
У низці міст медіанні ціни є більш помірними. Не менше 5 років потрібно відкладати всю місячну зарплату, щоб придбати квартиру у Дніпрі (1,4 млн грн), Кропивницькому (1,3 млн грн), Чернігові (1,5 млн грн) та Хмельницькому (1,8 млн грн).
Накопичувати протягом 6 років доведеться тим, хто хоче стати власником 1-кімнатної квартири в Івано-Франківську (2,2 млн грн), Черкасах (2 млн грн), Полтаві (1,7 млн грн) та Одесі (2,2 млн грн).
У деяких обласних центрах для накопичення медіанної суми купівлі потрібно орієнтовно 7 років, а саме:
- Одеса (2,1 млн грн);
- Луцьк (2,4 млн грн);
- Тернопіль (2,4 млн грн);
- Рівне (2,5 млн грн);
- Житомир (2,1 млн грн);
- Вінниця (2,4 млн грн).
Найдорожчі міста для купівлі житла
До переліку міст із найменш доступним житлом увійшли Чернівці та Львів. Для накопичення на однокімнатну квартиру там потрібно щонайменше 8 років.
Медіанна вартість житла становить:
- Чернівці — 2,5 млн грн;
- Львів — 3,2 млн грн.
Найдорожчими містами залишаються Київ та Ужгород. У цих містах для накопичення на квартиру потрібно близько 9 років.
Медіанна вартість однокімнатного житла становить:
- Київ — 3,4 млн грн;
- Ужгород — 3,3 млн грн.
«З урахуванням інших витрат на місяць, звісно, терміни накопичення коштів на власне житло будуть більшими. Однак такий розрахунок дає орієнтир, наскільки фінансово досяжним є житло у конкретному місті. Найменш доступними залишаються Київ, Львів та Ужгород, у якому ціни на житло помітно зросли з початку повномасштабного вторгнення. Натомість через нестабільну безпекову ситуацію найлегше накопичити на квартиру на сході, півдні та південному-сході України. Різниця майже у 5 разів: від 2 років накопичень у Запоріжжі до мінімум 9 у Києві та Ужгороді», — прокоментували автори дослідження.
Нагадаємо, раніше ми писали, що маркетплейс нерухомості Dim. ria проаналізував стан ринку нерухомості в Україні за квітень 2026 року. Станом на кінець квітня 2026 року спостерігається стійка тенденція до зростання цін у більшості регіонів, хоча у столиці та деяких північних областях зафіксовано незначне зниження вартості порівняно з попереднім місяцем.
Порівняно з березнем 2026 року, найбільше зростання вартості двокімнатних квартир зафіксовано в Івано-Франківській та Миколаївській областях — ціни тут додали 5%. Також помітне подорожчання відбулося у Київській (+4%), Тернопільській, Вінницькій, Хмельницькій та Дніпропетровській (+3%) областях.
У Києві вартість житла на «вторинці» за місяць знизилася на 2%, проте місто впевнено утримує лідерство за рівнем цін — середня вартість двокімнатної квартири становить $123 000.
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.
Поділитися новиною
