Скільки коштує орендувати житло в різних містах України (інфографіка)

370

Найвищу вартість оренди традиційно демонструє Київ

Ринок оренди житла в Україні на початку 2026 року демонструє кардинально різні вектори розвитку. Поки столиця та Закарпаття продовжують утримувати високі цінники, у центральних регіонах спостерігається справжній «цінопад». Аналітики Dim.Ria порівняли вартість оренди однокімнатних квартир у січні 2026 року з груднем 2025-го.

Цінові полюси: від столиці до прифронтових міст

Найвищу вартість оренди традиційно демонструє Київ, де за «однокімнатку» доведеться викласти в середньому 22 500 грн, що на 2% більше, ніж місяцем раніше.

На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠

Серед найдорожчих регіонів:

Закарпатська обл.: 20 500 грн (ціна за місяць не змінилася);
Львівська: 16 400 грн;
Івано-Франківська та Черкаська: по 16 000 грн (зростання на 7%);
Волинська: 15 000 грн.

На протилежному боці рейтингу опинилася Харківська область, де оренда є найдоступнішою в країні — лише 4 700 грн, попри незначне місячне зростання на 4%. Також до списку бюджетних варіантів входять Чернігівщина (5 000 грн), Миколаївщина та Запоріжжя (по 6 000 грн).

Скільки коштує орендувати житло в різних містах України (інфографіка)

Де ціни впали найбільше

Аналітики зафіксували стрімкий обвал цін на «однокімнатки» у деяких центральних та західних областях:

Кіровоградська область: абсолютний рекорд зниження — мінус 45% за місяць. Оренда тут впала до 8 500 грн.
Чернівецька область: вартість орендованого однокімнатного житла знизилася на 22% і становить тепер 9 600 грн.
Чернігівська область: ціни просіли на 17%, зафіксувавшись на позначці 5 000 грн.

Читайте також

Скільки нині коштує оренда будинку в Україні

Оренда у Києві

У січні 2026 року середня вартість оренди однокімнатних квартир у столиці була такою:

Печерський район: 25 000 грн;
Голосіївський: 16 000 грн;
Солом’янський: 16 000 грн;
Дарницький: 15 000 грн;
Подільський: 15 000 грн;
Шевченківський: 15 000 грн;
Оболонський: 13 500 грн;
Дніпровський: 13 000 грн;
Святошинський: 12 988 грн;
Деснянський: 9 000 грн.

Що стосується двокімнатного житла, то тут місячна оренда у середньому становить:

Печерський район: 36 900 грн;
Подільський: 20 000 грн;
Шевченківський: 19 000 грн;
Голосіївський: 18 500 грн;
Дарницький: 17 000 грн;
Солом’янський: 16 500 грн;
Оболонський: 16 000 грн;
Святошинський: 15 300 грн;
Дніпровський район: 14 000 грн;
Деснянський: 11 500 грн.

Попит і пропозиція оренди

Як зафіксували аналітики, у січні кількість пропозицій у сегменті оренди здебільшого впала по країні. Найістотніше зменшення відбулось у Сумській (-33%), Чернігівській (-33%) та Одеській (-20%) областях. Найбільше зростання спостерігалось у Волинській (+12%) та Харківській (+11%) областях.

Читайте також

Яку частку зарплати українці витрачають на оренду житла: дослідження OLX

Що стосується попиту, то інтерес до оренди на початку року був різним у залежності від регіону. Найбільше зростання попиту зафіксовано у Запорізькій (+20%), Херсонській (+15%), Харківській (+14%) та Івано-Франківській (+14%) областях. Найбільше зниження інтересу до оренди у січні спостерігалось у Черкаській (-15%) області.