Рада ухвалила законопроєкт 5600: що буде із податками

• оподаткування операцій з нерухомістю: запроваджується оподаткування ПДФО за ставкою 18% доходів, отриманих від продажу протягом звітного податкового року третього та наступних об’єктів нерухомості. Зараз дохід від продажу одного об’єкта на рік не оподатковується, а продаж другого і наступних оподатковується за ставкою 5%;

• сільськогоспадрські землі. Закон вводить мінімальне податкове зобов’язання щодо земельної ділянки – це сума податків, яку кожен власник сільськогосподарської землі має за замовчуванням сплачувати до бюджету (близько 5% від вартості землі на рік). Якщо оцінка землі становитиме стандартні для України 28 тисяч гривень за гектар, мінімальне зобов’язання складе 1,4 тисячі гривень за гектар на рік.

• встановлюється 18%-й податок на доходи, отримані від продажу власної сільськогосподарської продукції на суму, що перевищує 12 розмірів мінімальної заробітної плати. У 2021 році це 72 тис. грн, у 2022 році – 78 тис. грн;

• зменшується мінімальна площа землі фермерського господарства, що дає право переходу на спрощену систему оподаткування з 2 гектарів до 0,5 гектара.

• закон виключає з платників єдиного податку 4 групи платників, основним видом діяльності яких є розведення свійської птиці (крім курей);

• ставку єдиного податку для земель, на яких розташовані будівлі птахофабрик, вирішили зменшити до 0,5%. Наразі ця ставка складає 0,95% від нормативної вартості землі;

• закон передбачає також встановити обмеження у праві виїзду керівників юридичних осіб або постійних представництв нерезидентів – боржників за межі України у разі невиконання податкового обов’язку;

• акцизний податок на алкогольні напої та екологічний податок (крім ставок за викиди двоокису вуглецю в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення, за скиди забруднюючих речовин у водні об’єкти та за розміщення малонебезпечних нетоксичних відходів гірничої промисловості), а також рентну плату за користування радіочастотним ресурсом України збільшили на 5%. Законопроєкт передбачає, що ставка податку за викиди СО2 становитиме 30 гривень за 1 тонну;

• оподаткування видобутку руди. Документ пропонує запровадити диференціацію ставок оподаткування руд заліза в залежності від розміру середньої фактичної ціни реалізації визначеної, як середня вартість залізної руди за індексом IODEX 62% FE CFR China, за інформацією, що офіційно зазначена світовим інформаційним агентством Platts. Наразі чинна система оподаткування рентою передбачає ставку 11-12%, яка нараховується з індексу IODEX 58% FE CFR China.

Довідка Finance.ua:

• за словами голови парламентського комітету з питань фінансів Данила Гетманцева, прийняття «ресурсного» законопроекту № 5600, поліпшення адміністрування акцизів, податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) з продажу нерухомості та рентної плати передбачене у меморандумі з МВФ;

• раніше з податкового законопроєкту №5600 прибрали норму щодо сплати ПДВ з житла на вторинному ринку, а також пом’якшили оподаткування з продажу понад двох об’єктів нерухомості за рік.