Cкільки нині коштує квартира біля моря в Одесі

333

Попри часті обстріли в Одесі за останні пів року значно зросла вартість нерухомості як на первинному, так і на вторинному ринку. Найбільше подорожчали однокімнатні квартири.

Вартість однокімнатних квартир зросла аж на 15%. Про це повідомляє 24 Канал з посиланням на ЛУН.

Спробуйте новий формат: ця новина на Finance.ua доступна і у форматі відео з голосом. 🎤 Щоб переглянути натисніть на зображення.

Вторинний ринок

За темпами зростання цін на «однушки» Одеса поступається лише Рівному, де подорожчання склало 16%. Середні ціни у місті такі:

однокімнатні квартири — 44 тисячі доларів (+15%),
двокімнатні — 63 тисячі доларів (+11%),
трикімнатні — 85 тисячі доларів (+13%).

Читайте також

Як зростала вартість житла в 2 кв. 2025 року — Держстат

Найдорожче житло продається у Приморському та Київському районах, найдешевше — у Хаджибейському та Пересипському.

Новобудови

На первинному ринку Одеси вартість житла піднялася на 10%, поступившись лише Житомиру (+11%). Середня ціна за квадратний метр становить 1 090 доларів, залежно від класу житла:

економ — 700 доларів (-12%),
комфорт — 900 доларів (+8%),
бізнес — 1 100 доларів (+12%),
преміум — 1 690 доларів.

Опитування показало, що 40% покупців очікують подальшого зростання цін на новобудови, 28% - зниження, а 33% прогнозують стабільність.

Читайте також

Яку частину доходу українців «з'їдає» оренда житла (інфографіка)

Щоб показати, наскільки доступною є оренда квартир в Україні, фахівці ЛУН проаналізували частку зарплати, яку орендарі витрачають на житло.

Який відсоток з.п. йде на оренду

1-кімнатні квартири:

Ужгород — 76% середньої зарплати;
Луцьк — 67%;
Львів — 65%;
Київ — 61%.

В Одесі, через зростання цін, частка зарплати на оренду зросла на 9%, але залишилася нижче половини середнього доходу — 46%.

🧐 Розсилка Finance.ua про гроші. Це помічник, який допомагатиме поводитися розумно з грошима. Тут ви знайдете практичні поради, перевірені сервіси, секрети економії та заробітку, які будете отримувати 1 раз на 2 тижні на вашій пошті. Долучайтеся та отримуйте найкорисніший контент від нас!