234
Ціни на новобудови Києва у травні 2026 року (рейтинг забудовників)
— Нерухомість
В травні 2026 року середня вартість квадратного метра у новобудовах столиці зросла.
Найбільше додав комфорт-клас, де ціни за пів року збільшились на 6% у доларах і сягнули 1200 $/м².
Про це йдеться в інфографіці ЛУН, станом на 12 травня 2026 року.
Ціни на житло в столиці від забудовників
Нині найдоступніше житло в столиці можна знайти:
- у Деснянському районі — у середньому близько 36 300 грн за кв. метр.
- у Дарницькому та Дніпровському районах — 40 000 грн та 48 800 грн за кв. метр.
Найвищі ціни, як і раніше, залишаються на Печерську середня вартість вже наблизилася до 125 тис. грн за кв. метр. У Шевченківському районі - 74 800 грн за кв. м.
Рейтинг топ-20 забудовників за кількістю зданих квартир
Ціна на квартири в передмісті Києва
Найдешевні пропозиції на новобудови в Борисполі та Гостомелі — 34 800 та 33 800 грн за кв. метр. В Броварах можна придбати квартири за 40 100 грн за кв. метр.
Петропавлівська та Софіївська Борщагівка — 40 500 та 43 900 грн за кв. метр.
Класи
Загалом середні ціни в травні на економклас — 43 200 грн за кв.м.
Бізнес клас — 53 000 грн за кв. метр.
Комфорт клас — 78 100 грн за кв. метр.
Преміум клас — 133 000 грн за кв. метр.
Водночас ринок приватних будинків у Києві демонструє суттєвий ціновий розрив залежно від локації. За даними ЛУН, різниця між найдорожчим і найдоступнішим районами сягає семи разів. Не менш контрастною є ситуація у передмісті, де цінники коливаються від відносно доступного сегмента до преміального житла вартістю майже $900 тис.
Раніше Finance.ua писав, що за останні 10 років оренда квартир у Києві подорожчала у кілька разів. Якщо у 2016 році однокімнатне житло можна було знайти за 3 900 гривень на місяць, то зараз ціни стартують від 10 тис. гривень. Такі дані оприлюднив сервіс ЛУН, який проаналізував зміни на столичному ринку оренди з 2016 до 2026 року.
Десять років тому найдешевші однокімнатні квартири традиційно здавалися на лівому березі столиці, біля кінцевих станцій метро та у Святошинському районі. Вартість оренди тоді коливалася від 3 900 до 12 000 гривень на місяць.
До цього Finance.ua зазначав, що мільйони українців навіть не підозрюють, що за їхньою квартирою чи будинком «рахується» борг, і одного дня в поштовій скриньці можна знайти неприємний сюрприз на кілька тисяч гривень.
Що робити в такій ситуації і як не потрапити у пастку штрафів, Finance.ua з’ясовував разом з адвокаткою, кандидатом юридичних наук Анною Даніель, керуючою Адвокатським бюро «Анни Даніель». Про це детально читайте у статті — В Україні зросла ставка податку на квартири: скільки коштує «зайвий» метр
За матеріалами: Finance.ua
Поділитися новиною
