72
Жилищный ваучер для ВПЛ: за что покупатель платит из своего кармана
— Недвижимость
Получатели жилищного ваучера могут использовать до 2 млн грн на покупку квартиры или дома, однако эта сумма покрывает только стоимость самого объекта недвижимости. Все сопутствующие расходы — налоги, государственные сборы, оценка имущества и нотариальные услуги — оплачиваются отдельно за свой счет.
Об этом напомнили эксперты волонтерской платформы «Верни свое».
Что покрывает жилищный ваучер, а что придется оплачивать самостоятельно
Жилищный ваучер можно использовать для покупки недвижимости на вторичном рынке, но только в пределах стоимости жилья.
К расходам, не включаемым в сумму компенсации, относятся:
- оплата услуг нотариуса;
- оценка недвижимости;
- налоги и обязательные сборы;
- прочие сопутствующие расходы, связанные с оформлением сделки.
То есть даже если государство предоставляет до 2 млн грн на покупку жилья, дополнительные расходы стороны должны покрывать самостоятельно.
Когда не нужно платить пенсионный сбор
Покупатель может быть освобожден от уплаты 1% сбора на обязательное государственное пенсионное страхование, если:
- покупает жилье впервые;
- или состоит на квартирном учете.
Для этого необходимо предоставить соответствующие документы:
- справку пребывания на квартирном учете;
- заявление о том, что раньше не имел в собственности жилья;
- выписку из Государственного реестра вещных прав об отсутствии зарегистрированной недвижимости;
- справки о неиспользовании жилищных чеков для приватизации (со всех мест проживания после 1992 года).
Поэтому перед покупкой жилья по ваучеру следует заранее учесть дополнительные расходы и подготовить пакет документов во избежание лишних платежей при оформлении сделки.
Что известно о жилищных ваучерах
Как мы сообщали ранее, правительство в марте этого года запустило финансирование жилищных ваучеров для внутренне перемещенных лиц. Программа должна помочь тысячам семей получить собственное жилье, однако денег может хватить не всем.
После запуска программы 1 декабря 2025 года подано более 32 тыс. заявлений. Из них:
- 20 тыс. уже получили положительные решения;
- эти заявители ожидают выплаты.
В то же время, ресурс на 2026 год рассчитан всего на 10 тыс. семей. Это означает, что на всех заявителей денег не хватит, и правительству придется искать дополнительное финансирование.
По состоянию на 3 мая подтверждение финансирования получили 3296 заявителей. В приложении Дія в их жилищных ваучерах появился статус «обратитесь к нотариусу». Это значит, что они могут переходить к следующему этапу — приобретение жилья. На заключение договора отведено 60 дней. Как использовать средства после подтверждения их «бронирования» — мы писали здесь.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
