8
Жилищный кризис в Европе: в каких странах отдают за аренду и коммуналку больше всего
— Мир
Жилье в Евросоюзе существенно подорожало, а аренда и расходы на энергию также продолжают увеличиваться. В результате миллионы европейцев вынуждены отдавать за жилье более 40% имеющегося дохода.
Как пишет Euronews со ссылкой на данные Eurostat, с 2015 года до второго квартала 2026 цены на жилье в Евросоюзе выросли в среднем на 69%. В отдельных странах они более чем удвоились. Европейский совет называет ситуацию жилищным кризисом, вызванным ростом стоимости недвижимости и расходов на ее содержание.
Что считают чрезмерными расходами на жилье
По расчетам Eurostat, домохозяйство имеет чрезмерные расходы на жилье, если на них уходит более 40% его дохода. К таким расходам относятся аренда или проценты по ипотеке, коммунальные платежи за воду, электроэнергию, газ и отопление, страхование, обслуживание, ремонт и налоги.
Планируйте свое будущее с умом. Сохраняйте деньги на депозите. Каталог с самыми лучшими вариантами уже на Finance.ua. 💰
Наличный доход — это сумма, которая остается у домохозяйства после уплаты налогов и социальных взносов. К нему также относят социальные выплаты, в том числе пенсии.
По данным Eurostat, в 2025 году в среднем по ЕС доля людей, чьи домохозяйства тратили на жилье более 40% дохода, составила 7,7%.
Эксперты объясняют такую ситуацию тем, что стоимость недвижимости, аренды и коммунальных услуг растет быстрее доходов населения. Особенно ощутимым становится для людей с самыми низкими заработками, у которых остается меньше средств после оплаты жилья.
В каких странах Европы расходы на жилье самые высокие
Наибольшую долю населения с чрезмерными расходами на жилье среди стран, по которым статистика, зафиксировали в Греции. В 2025 году 26,4% ее жильцов жили в домохозяйствах, которые отдавали на жилье более 40% имеющегося дохода. Это более чем в три раза превышает средний показатель ЕС.
Среди стран Евросоюза следует Дания с результатом 14,7%.
В перечень стран ЕС с чрезмерными расходами на жилье, превышающими средний уровень, также вошли:
- Германии — 11,2%;
- Швеции — 10,8%;
- Эстония — 8,8%;
- Чехия — 8,2%;
- Люксембург — 8,1%.
За пределами Евросоюза высокими показателями Швейцария — 15,3% и Норвегия — 13,5%. Среди стран-кандидатов на вступление в ЕС выше среднего уровня находятся Турция — 10%, Черногория — 8,7% и Сербия — 7,9%.
Наименьшая часть населения с чрезмерными расходами на жилье — на Кипре: всего 2,4%. Также относительно низкие показатели Хорватия — 3,2%, Словения и Словакия — по 3,5%.
Среди крупнейших экономик ЕС Испания, Франция и Италия находятся ниже среднего показателя: 7,2%, 6,4% и 5% соответственно. Германия, напротив, значительно превышает средний уровень.
Сколько людей страдают от чрезмерных затрат
В процентном измерении самая плохая ситуация наблюдается в Греции, однако по количеству людей, чьи домохозяйства тратят на жилье более 40% дохода, лидирует Германия.
По данным издания, в Германии таких жителей 9,4 млн, в Турции — 8,6 млн. Далее следуют Франция из 4,4 млн человек, Испания — 3,5 млн и Италия — 2,9 млн. Греция занимает шестое место с показателем 2,7 млн человек.
Особенно уязвимы домохозяйства с низкими доходами. Среди людей, находящихся под угрозой бедности, доля тратящих на жилье более 40% имеющегося дохода в ЕС достигает 29,1%.
От чего зависит показатель
На уровень финансовой нагрузки оказывают влияние не только цены на недвижимость и аренду. По словам исследователей, немаловажную роль играют структура рынка жилья, доля арендаторов, система социальной защиты и общая экономическая ситуация.
В частности, арендаторы на частном рынке обычно испытывают наибольшее давление из-за расходов на жилье. Одновременно процент расходов в разных странах не обязательно означает одинаковый уровень благосостояния.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
