81
В Германии продлили ограничение на повышение стоимости аренды жилья
— Личные финансы
Ограничение
платы за аренду недвижимости в наиболее
востребованных районах Германии будет
действовать еще как минимум до конца
2029 года. Соответствующее решение принял Бундестаг.
Об
этом сообщает T-Online.
Плата
за аренду жилых помещений в Германии
находится под строгим контролем
государства.
В
некоторых местах цены лимитированы,
превышать допустимый уровень арендодатели
не имеют права.
Такие
особые регионы с повышенным спросом на
жилье определяет правительство. Чаще
всего это крупные города.
Закон
гласит: при составлении договора аренды
помещения сумма к оплате должна быть
не более чем на 10% выше средней в данном
районе.
Сравнительную
арендную плату можно определить из
местного индекса арендной платы или
путем сопоставления цен в аналогичных
объектах недвижимости.
Для
примера: квартира сдавалась по цене
€6,50 за квадратный метр. Местная
сравнимая арендная плата составляет
€7 за квадратный метр. Следовательно,
в новом договоре аренды должна стоять
цена не выше €7,70 за 1 кв. м независимо от уровня
благоустроенности жилья.
Исключение: ограничение
цен не распространяется на новые объекты, которые построены в период с октября 2014 года
и сдаются впервые, а также на те, в которых
недавно произведена масштабная
модернизация.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
