162
Только 12% украинцев планируют покупать жилье в 2025 году: сколько готовы потратить (исследование)
— Личные финансы
Спрос на покупку жилья в январе-октябре 2024 снизился на 3,1% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Об этом свидетельствуют данные опроса маркетплейса OLX.
Всего в опросе приняло участие почти 5 тысяч респондентов из подконтрольных регионов Украины. Что касается текущего жилищного положения — 46% опрошенных проживают в собственном жилье, 29% - арендуют недвижимость, 20% - живут вместе с родителями или другими родственниками. 5% проживают за границей или на условиях ВПЛ.
Планируют ли покупать новое жилье
На вопрос о планах относительно собственной недвижимости 73% респондентов ответили, что ничего не планируют делать в 2025 году со своими квадратными метрами. В то же время 15% признали, что хотят продать жилье и еще 12% - сдавать в аренду.
64% опрошенных отметили, что не планируют покупать недвижимость в этом году. 24% только думают о приобретении в перспективе следующих пяти лет. И только 12% планируют покупать имущество.
- Среди причин покупки 46% отметили, что хотят улучшения жилищных условий (увеличение площади, более современная квартира), 23% - покупают из-за переезда в другую область или город, 22% хотят сделать инвестицию или сохранить средства, 17% - стремятся воспользоваться доступными кредитными или ипотечными программами.
- Среди вариантов «другое» (10% респондентов) преобладают причины о потерянном или разрушенном из-за военных действий жилье или оккупации территории проживания.
Какую недвижимость готовы покупать
90% опрошенных склоняются к покупке жилой недвижимости (дом или квартира), 5% хотят приобрести земельный участок, 3% рассматривают покупку коммерческих площадей — офисы, кафе, склады и т. д.
Относительно жилой недвижимости:
- большинство респондентов (51%) желают приобрести «вторичку» с ремонтом,
- 32% - сданную в эксплуатацию новостройку или новостройку с ремонтом,
- 13% отметили покупку квартиры на стадии котлована, чтобы вложить средства в строительство.
Сколько готовы потратить
На вопрос о бюджете на покупку жилья 46% опрошенных ответили, что рассматривают покупку до $30 000. Еще 34% готовы потратить $30 000 — $60 000, 16% от $60 000 до $150 000 и 4% рассматривают возможность покупки жилья стоимостью более $150 000.
55% опрошенных планируют покупать жилье за собственные средства, не используя кредитные или ипотечные программы. Еще 25% планируют покупку через «єОселя», еще 20% рассматривают другие программы кредитования. Дополнительно покупку в целях сдачи в аренду рассматривают более 24% опрошенных — 20% для сдачи в долгосрочную аренду и 4% для посуточной аренды.
Среди факторов автономности и безопасности жилья, приоритетных при выборе недвижимости, респонденты отметили:
- 62% - доступ к важным объектам инфраструктуры в пешей досягаемости (больницы, магазины),
- 52% - наличие системы автономного отопления,
- 34% - наличие автономного водоснабжения,
- 33% - оснащение жилья генератором или другим альтернативным источником энергии, 31% - наличие укрытия недалеко от жилья,
- 30% - защищенность территории (огороженная территория, охрана, видеонаблюдение).
По материалам: Діло
Поделиться новостью
