1064
Сколько стоит аренда загородной недвижимости во время войны
— Недвижимость
В разгар энергетического терроризма россии загородные дома привлекают украинцев, прежде всего, своей автономностью.
Обычно с наступлением холодов на рынке аренды загородной недвижимости начинается спад. Однако из-за аварийных и веерных отключений электроэнергии и высоких рисков остаться в городской квартире без света, воды и тепла, дома с индивидуальным отоплением, по словам риэлторов, сегодня пользуются ажиотажным спросом, пишет Фокус.
Как отмечается, к началу октября цены на аренду домов под Киевом поднялись до 20% в зависимости от типа недвижимости, ее функционала и локации. Наибольшим спросом пользуются дома 100-200 кв.м. В коттеджных городках цены, как правило, на 10-15% выше.
Цены на аренду разных типов домов в пригороде Киева осенью 2022 года установились на таком уровне:
- таунхаус: 80-150 кв.м: 12-28 тис. грн;
- усадьба: 120-250 кв.м: 20-160 тис. грн;
- дача: 50-150 кв.м: 8-20 тыс. грн.
Важнейшим фактором в формировании спроса становится автономность отопительных систем — газовых и твердотопливных котлов, а также наличие генераторов.
Под Киевом спросом пользуются следующие направления:
- Одесское (до 20 км от Киева);
- Старо- и Ново-Обуховское;
- Вышгородское;
- Житомирское.
Интерес к аренде загородных домов растет не только в окрестностях столицы:
- Киевщина: +60%;
- Львовщина: +110%;
- Тернопольская и Черновицкая области: +130%;
- Ивано-Франковская область и Закарпатье: 150%.
То есть, чем дальше на запад, тем в большей безопасности чувствуют себя украинцы. Граждане уже практически смели с рынка дома с индивидуальным отоплением. Наличие источника отопления в работающем доме добавляет к довоенной цене аренды еще как минимум 20-30%.
«Аренда домов с котлами и печами, источником воды и удобствами стоит $800-2000 в месяц, в западных регионах — $500-1,5 тыс. Если в доме есть генератор, цена аренды стартует от $800. Солнечные панели также влияют на ценник, ведь дают большие возможности для продления жизнедеятельности в условиях блэкаута», — говорится в статье.
Борітеся — поборемо! Слава Україні!
По материалам: Фокус
Поделиться новостью
