556
Сколько нужно работать, чтобы накопить на квартиру в Киеве
— Недвижимость
Если откладывать все заработки, то на квартиру в Киеве украинцу со стабильно средним доходом нужно работать около 8−10 лет.
У семейных пар (тоже со средними заработками) может получиться накопить быстрее, примерно за 5−7 лет.
Пример
В качестве примера расчета возьмем человека с доходом 20 тыс. грн в месяц, который может все средства сберегать. Полное отсутствие расходов (нереалистично, но для первого расчета берем этот вариант)
Киевская квартира площадью 50 кв. м стоит от 75 тыс. долларов. Если человек с доходом 20 тыс. грн в месяц сможет откладывать всю сумму без расходов, на покупку понадобится примерно 12,5 лет (допустим курс доллара: 1 доллар = 40 грн). В случае если аналогичную квартиру планирует приобрести семейная пара с совокупным доходом 40 тыс. грн в месяц, теоретический срок накопления (без расходов) составит 6−7 лет. Однако, с учетом реальных ежемесячных расходов этот срок может увеличиться до 12−15 лет.
При реальных условиях, когда учитываются расходы (аренда, питание, коммунальные услуги и т. п. ), процент откладываемого дохода может быть около 25−30% (или другая цифра в зависимости от семейного бюджета. — Ред.). Это значительно продлит срок накопления. К примеру, вместо 12,5 лет в Киеве может выйти 20 лет или более.
Что в регионах
Разница в стоимости зависит от региона. В Киеве средняя цена за кв. м на первичном рынке составляет от 1500 до 2 тыс. долларов. В крупных городах, таких как Львов, Харьков или Одесса, показатели колеблются от 1 тыс. до 1500 долларов за кв.м. В малых населенных пунктах цены могут составлять от 500 до 800 долларов за кв.м.
На вторичном рынке запросы могут быть ниже на 10−20%, в зависимости от состояния жилья и его местонахождения. В Киеве цены на вторичное жилье стартуют от 1200 долларов за кв. м, в то время как в регионах можно найти варианты от 400 долларов за кв.м. Составим с учетом этих данных примерный план накопления на квартиру в разных населенных пунктах Украины.
Читайте больше в нашей статье:
🏚️Сколько нужно работать, чтобы накопить на квартиру для вашей семьи
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
