1380
Себестоимость строительства выросла почти вдвое — эксперт
— Недвижимость
Рынок недвижимости постепенно восстанавливается, несмотря на войну, экономические трудности и ракетные обстрелы. Одна из наиболее острых проблем — повышение цен на квадратные метры. Среди факторов, ведущих к этому — стремительный рост себестоимости строительства.
Представитель столичного застройщика Наталья констатирует, что с начала войны себестоимость выросла на 45−50%. Львиная доля — строительные материалы.
С 24 февраля цены на стройматериалы выросли почти в два раза: цемент на 15−45%, бетон — 15−30%, арматура — на 20−50%, утеплители — на 25−45%.
В результате ракетных обстрелов часть производств повреждена или уничтожена, еще ряд предприятий оказался в оккупации. Например, российские оккупанты обстреляли завод немецкой корпорации Knauf в Донецкой области, который ежегодно производил до 60 миллионов квадратных метров гипсокартонных плит и до 300 тысяч тонн сухих строительных смесей. В то же время блокирование морских портов привело к логистическим трудностям: увеличились затраты на доставку импортных материалов, необходимых для производства.
«Сейчас гипсокартон закупаем на внешних рынках, потому что находившийся в Донецкой области завод сильно поврежден. Потому мы переориентировались на производителей из Польши, Молдовы, Румынии», — констатирует Наталья.
Кроме того, для украинских застройщиков по понятным причинам закрылись российский и белорусский рынки.
Напомним, по данным Всеукраинского союза производителей стройматериалов, не менее 70 крупных строительных предприятий, более 300 средних и около 1 тысячи малых были утрачены в результате боевых действий или оккупации.
Кстати, если хотите научиться инвестировать в недвижимость и узнать все преимущества и риски этого инструмента, рекомендуем прочесть наш материал по ссылке ниже:
Путь к финансовой независимости: как можно зарабатывать на недвижимости 🏠
По материалам: 3m2
Поделиться новостью
