973
Покупатель может диктовать правила: что с рынком недвижимости в Украине — мнение эксперта
— Недвижимость
В Украине квартиры и дома продолжают покупать — хоть и не в таких масштабах, как до полномасштабного вторжения. Условия игры коренным образом изменились: теперь это рынок покупателя.
Как подчеркнул экс-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АФНУ) Юрий Пита в комментарии УНИАН, сейчас настал период, когда именно покупатель может диктовать правила.
«Особенно, если у покупателя есть свободные средства, не зависит от ипотеки или госпрограмм. Можно договариваться о цене — и во многих случаях существенно»,
подчеркнул он.
Это означает, что стоимость, указанная в объявлении, не фиксирована. Владельцы часто готовы к скидкам, особенно если им срочно нужны деньги. И наоборот, у продавца сегодня меньше пространства для маневра.
«Для покупателя сейчас хороший период. Продавец уже должен сам решить, готов ли уступить цену», — объясняет Пита.
Несмотря на надежду на политическую стабилизацию, рынок жилья не реагирует молниеносно на новости. Его инерционность обусловлена тем, что украинцы осторожно относятся к крупным финансовым решениям во времена неопределенности.
«Даже если завтра будет прекращен огонь, изменения не наступят сразу. Люди будут ждать стабильности договоренностей», — говорит Пита.
Изменения в поведении покупателей и продавцов можно будет увидеть не раньше, чем через несколько месяцев после условной «разрядки». Средний горизонт ожиданий — август или сентябрь 2025 года.
По материалам: УНІАН
Поделиться новостью
