24
Общий объем ипотечных кредитов в банковской системе составил 50 млрд грн
— Кредит&Депозит
Общий объем ипотечных кредитов в банковской системе по состоянию на 1 июня 2026 достиг 50 млрд грн. Это около 4% всех выданных кредитов.
Об этом сообщила первый заместитель председателя правления Глобус Банка Елена Дмитриева во время аналитической панели «Аналитика рынка строительства и недвижимости I полугодия 2026 года», передает «Интерфакс-Украина».
«Рынок недвижимости постепенно адаптируется к военным условиям, однако спрос остается очень чувствительным к обстрелам, перебоям с электроэнергией и росту стоимости строительства. При этом доля ипотеки в общем количестве сделок купли-продажи жилья до сих пор составляет лишь около 3%», — отметила Дмитриева.
Ипотечные портфели банков
По состоянию на 1 июня 2026 года общий объем ипотечных кредитов в банковской системе достиг 50 млрд грн, или около 4% всех выданных кредитов.
За последний год ипотечные портфели банков выросли на 35%, тогда как общий кредитный портфель увеличился примерно на 10%.
В настоящее время ипотечные ссуды имеют около 42 тыс. украинских семей. Это всего 0,4% общего количества домохозяйств. Доля проблемных кредитов в сегменте достигает 12%, преимущественно из-за старых валютных займов.
В то же время, количество новых ипотечных кредитов до сих пор не вернулось до довоенного уровня. В 2025 году банки выдали около 77% количества кредитов, предоставленных в 2021 году.
«єОселя»
«Ипотечные портфели действительно растут значительно быстрее кредитного рынка в целом. Однако главной движущей силой этого роста остается „єОселя“. Без государственной поддержки масштабы ипотечного кредитования были бы существенно меньше», — подчеркнула Дмитриева.
В среднем ежемесячно банки выдают около 207 кредитов под залог имущественных прав на квартиры в строящихся домах и еще около 238 кредитов на приобретение уже готового жилья у застройщиков.
Благодаря этим двум направлениям ипотечного кредитования строительные компании ежемесячно получают около 884 млн грн, или примерно $20 млн.
С начала внедрения программы «єОселя» было выдано около 28 тыс. кредитов на общую сумму 49 млрд грн. В настоящее время на программу приходится 93% всех новых ипотечных кредитов в Украине.
Напомним, ранее Finance.ua со ссылкой на данные Национального банка писал, что банки Украины в мае выдали 776 ипотечных кредитов на общую сумму свыше 1,5 млрд грн. Средневзвешенная эффективная ставка составила 8,15% годовых на первичном рынке и 9,4% на вторичном рынке.
По материалам: Інтерфакс-Україна
Поделиться новостью
