Предложение на рынке первичного жилья в сегментах бизнес-класса по итогам 2020 года пополнилось 20 новыми жилыми комплексами (ЖК), увеличив их долю в общей структуре рынка на 4 и 1 процентный пункт (п.п.) соответственно.
“Сейчас на рынке известно о почти 90 ЖК бизнес-класса по сравнению с предложением в 70 ЖК на конец 2019 года, тем самым доля в структуре рынка данного класса выросла на 4 пункта (до 29%), и на 1 пункт выросла доля премиум-класса (до 6%). Нарастает тренд к более качественному и комфортному жилью”, – сообщили в компании Nai Ukraine.
Читайте также: Стоимость жилья в Украине за год выросла на 5-10% – НБУ
Так, по ее данным, до 30% планировок в предложении проектов “бизнес” и “премиум” составляют варианты с повышенным комфортом, предусматривающие наличие террас, квартиры с улучшенными видовыми характеристиками, увеличенные площади, пентхаусы и двухуровневое жилье. Увеличенные площади помещений позволяют применять различные функциональные и дизайнерские решения.
Например, “средняя” двухкомнатная квартира бизнес-класса имеет площадь 70-80 кв. м, а премиум – до 90 кв. м. Трехкомнатные варьируются в диапазоне от 90 до 150 кв. м – и именно здесь сконцентрированы запросы потребителей.
По данным NAI Ukraine, на рынке Киева наблюдается улучшение обеспечения паркингами в новых ЖК – коэффициент варьируется от 0,5 до 1,5 места на квартиру (со средним 0,8) в “бизнесе” и 1-1,8 – для премиум-класса (со средним 1,3).
“Одним из самых неожиданных трендов-2020 стал рост внимания к загородному жилью для категорий состоятельных покупателей, которые до пандемии концентрировали свои вложения в жилье ближе к центральному деловому району (ЦДР). Стремление повышенного комфорта обеспечивается проектами в уникальных загородных зонах с доступом к воде, лесу и др. Прежде всего, речь о районе Козина”, – утверждает начальник отдела консалтинга NAI Ukraine Марина Гуревич.
Вместе с тем она отмечает, что все больше загородного жилья бизнес-формата и выше появляется почти во всех пригородных зонах с удобным транспортным сообщением со столицей и рекреационными возможностями: районы Лебедевки, Вышгорода, береговая линия Левого берега, лучшие участки Киево-Святошинского района.
Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.
Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство "Интерфакс-Украина", в каком-либо виде строго запрещена.
Топ новости | ОбсуждаютЧитают |
---|
Зеленский зарегистрировал пакет законопроектов о налоговой амнистии
Вчера, 12:32 - 1425 14Комитет Рады поддержал увеличение акциза на табачные изделия на 200%
Вчера, 16:30 - 1448 6Средняя зарплата в Украине и в мире — рейтинг
Около часа назад - 491 3Дубилет-старший и Яценко вышли из учредителей monobank после подозрения НАБУ
Вчера, 17:30 - 1335 2Пенсионеры недополучат по 1200 гривен — СМИ
Вчера, 10:45 - 19181 2ТОП-5 самых надежных автомобилей на вторичном рынке
Вчера, 21:02 - 3104Платежка за газ: украинцы переплатили за «температурные коэффициенты» трижды
Вчера, 14:00 - 2697 1Худший сценарий позади: ВОЗ спрогнозировала, когда закончится пандемия
4 ч. назад - 2669Комитет Рады поддержал увеличение акциза на табачные изделия на 200%
Вчера, 16:30 - 1448 6Зеленский зарегистрировал пакет законопроектов о налоговой амнистии
Вчера, 12:32 - 1425 14Украинские ученые запатентовали уникальный сверхчувствительный тест на COVID-19
Вчера, 15:10 - 250Ученым США удалось поднять в воздухе предмет с помощью света
23.02.2021, 12:57 - 1279Украинцы разработали первый в мире военный электромобиль-амфибию (видео)
22.02.2021, 11:44 - 1228 3Во Франции создали маску, убивающую коронавирус
21.02.2021, 12:10 - 1219 5Марсоход NASA Perseverance сел на Марсе
19.02.2021, 10:04 - 811 3