Левый берег Киева или пригород — где выгоднее арендовать жилье

225

Аналитики ЛУН сравнили цены на аренду 1-комнатных квартир в Киеве и в пригороде столицы. Результат удивил: в некоторых пригородах аренда стоит столько же, сколько в спальных районах столицы.

Так, в конце октября арендовать 1-комнатную квартиру в Деснянском районе столицы можно было дешевле, чем за Киевом.

Какие цены на аренду жилья в пригороде и на левом берегу Киева

По данным ЛУН, ценники на аренду однокомнатной квартиры за Киевом распределились следующим образом:

Буча — 12 000 грн;
Вишневое — 13 000 грн;
Ирпень — 14 000 грн;
Петропавловская и Софиевская Борщаговки — 15 000 грн.

В то же время на левом берегу столицы средняя стоимость аренды «однушки» стартует от 10 000 грн — такой ценник аналитики ЛУН фиксируют в Деснянском районе. В Днепровском месячная цена аренды достигает 12 500 грн, а в Дарницком — 15 000 грн.

На Finance.ua вы можете застраховать собственное или съемное жилье от последствий военных действий и «прилетов» 🏠

На 2-комнатных разница еще заметнее:

Деснянский район — 12 000 грн;
Софиевская Борщаговка — 21 000 грн.

Почему так

Как отмечают эксперты, существует несколько факторов, влияющих на такое ценообразование. В частности:

большинство квартир в аренду за городом — это новостройки;
спрос растет там, где проще добраться до рабочих мест;
а из-за маятниковой миграции и загруженных мостов цена на левом берегу ниже, чем ожидалось.

«В Киеве ежедневно происходит маятниковая миграция на правый берег — там большинство рабочих мест. И если из западных пригородов добраться туда непросто, то на левом берегу ситуация еще сложнее: во время тревог метро и мосты ограничены в движении, поэтому спрос на аренду здесь снижается», — поясняет руководительница ЛУН Статистики Людмила Кирюхина.

Ранее мы сообщали, что затяжная война продолжает диктовать высокий спрос на арендуемое жилье, в частности, за счет внутренних переселенцев. За почти четыре года российского вторжения аренда квартир, по данным Госстата, подорожала почти во всех регионах Украины, больше всего в Ивано-Франковской, Закарпатской и Тернопольской областях. В то же время только в Харьковской и Одесской областях средняя стоимость однокомнатной квартиры снизилась.

Также Finance.ua писал, что, по данным ООН, в результате войны Украина столкнулась с «беспрецедентным жилищным кризисом», возникшим в результате нескольких факторов: