378
Кредит во время войны: как оформить
— Кредит&Депозит
Банки понимают потребность и имеют адекватные предложения в соответствии с рыночной ситуацией, но для людей, потерявших работу и не имеющих накоплений, условия все еще сложны.
На данный момент в Украине наиболее востребованы два вида кредитования: потребительское и кредиты под рефинансирование. Об этом рассказал UBR.ua аналитик компании «Центр биржевых технологий» (ЦБТ) Максим Орищак.
«Во второй половине 2022 года в Украине популярны два вида кредитования: потребительское и кредит под рефинансирование. Банки понимают потребность и имеют адекватные предложения в соответствии с рыночной ситуацией, но для населения, которое потеряло работу, у которого нет накоплений, которое не имеет средств для существования и возможности получить новый источник финансирования, условия все еще сложны», — рассказал аналитик.
По его словам, кредит под рефинансирование, который позволит снизить расходы по обслуживанию кредитов в других банках, увеличит общий срок выплат, но позволит уменьшить размер ежемесячного платежа. Это позволяет объединить несколько кредитов по ставке 11–12,5%. Но предоставят такой кредит не всем.
Во-первых, необходимо вкладываться в условия банка о том, что это рефинансирование ипотеки, сумма кредита меньше 50% текущей рыночной стоимости ипотеки, а выдают кредит не более чем на 5-7 лет. Во-вторых, получается, что кредиты давать готовы, но только для тех, кто уже прошел жесткий отбор по выдаче кредита, а затем, вероятно, будет готов отдать свою недвижимость", — считает Максим Орищак.
Причиной таких предположений является то, что под такой кредит обязательно просят предоставить документ, что в объекте недвижимости никто не зарегистрирован, а также справку о регистрации малолетних и несовершеннолетних детей владельцев при наличии жилого помещения с одним родителем или опекуном по адресу, который отличается от адреса предмета ипотеки.
Читайте также: Что происходит с рынком кредитования во время войны
«То есть, банки готовы помогать и финансировать, но понимают потенциал ухудшения экономической ситуации в стране и готовятся возвращать ипотечные кредиты квадратными метрами», — констатирует аналитик.
Что касается потребительских кредитов, популярных с учетом потребностей населения, то их выдают, но все чаще это не банки, а кредитные организации. У банковского сектора снижается уровень доверия к потребителям, поскольку с точки зрения рисков новые займы лишь обусловят усиление долговой ямы и уровень невозвратных кредитов будет становиться все выше.
«Кредитные организации готовы одалживать деньги, но иногда в случае переплаты придется платить штрафы по 2,5% в сутки, что похоже с системой ломбардов. В чем плюс сотрудничества с заемщиками на данный момент — авторизация клиента производится с помощью официальной проверенной системы проверки лица „Дія“. Значит, есть надежда, что будет меньше невозвратов», — считает эксперт.
В то же время он отмечает, что, учитывая тенденцию роста предложения со стороны микрофинансовых организаций (МФО), необходимо понимать, что лучше пытаться обходиться без кредитов как можно дольше.
Кстати, 10 декабря 2022 года уже второй раз состоится масштабная конференция об инвестициях для частного инвестора «Жить на проценты». По промо-коду FinanceGV дополнительная скидка 10%.
Подробности и регистрация
По материалам: УБР
Поделиться новостью
