Компенсация за разрушенное жилье: как совладельцы могут использовать сертификаты

17.09.2025, 09:33 — Недвижимость

965

Компенсация за разрушенное жилье: как совладельцы могут использовать сертификаты

Владельцы разрушенного находящегося в сособственности жилья часто интересуются правилами использования сертификатов на компенсацию.

Со ссылкой на Юридический советчик для ВПЛ рассказываем, что нужно знать о компенсационных процедурах для совладельцев жилья.

После назначения компенсации за разрушенное жилье каждый совладелец получает персонифицированный сертификат, который принадлежит конкретному лицу и может использоваться самостоятельно или вместе с другими по своему усмотрению.

На Finance.ua вы можете застраховать собственное или съемное жилье от последствий военных действий. Узнавайте больше о страховании жилья от последствий «прилета» 🏠

Если совладельцы решают объединить средства для приобретения жилья, обращаться к нотариусу должны все владельцы сертификатов. При этом объединение возможно не только между совладельцами одного объекта, но и между собственниками разрушенных домов. Процедура не требует выписки с места жительства.

Какие проблемы могут возникнуть

Как фиксируют юристы, на практике могут возникать следующие сложности:

Одновременное бронирование средств

Из-за ограниченного срока резервирования сертификатов (30 дней) случается, что средства не бронируются одновременно. Один владелец может успеть забронировать сертификат, а другой — нет.

В случае льготных приоритетов один из владельцев получает доступ к денежным средствам быстрее, а другой ждет своей очереди, что может смещать сроки заключения договора.

Прекращение права собственности

Чтобы воспользоваться сертификатом для приобретения нового жилья, необходимо прекратить право собственности на разрушенный объект в целом. Это означает подачу общего заявления от всех совладельцев или одновременных заявлений каждого владельца.

Если кто-то из владельцев не готов реализовать свой сертификат, это может создать трудности для других, стремящихся завершить процесс компенсации.

Таким образом, для эффективного использования сертификатов всем совладельцам следует согласовать сроки и процедуры во избежание задержек и проблем с бронированием средств или прекращением права собственности.