Когда жилищный ваучер могут не предоставить: новые ограничения

Добавьте Finance.ua в избранные источники Google

Жилищный ваучер для ВПЛ можно использовать как первый взнос по ипотеке, однако получить такую помощь смогут не все. Новые правила предусматривают дополнительные ограничения для заявителей, а при рассмотрении заявлений будут проверять информацию о жилье, месте проживания и предыдущем получении государственной помощи.

Со ссылкой на Юридический советчик для ВПЛ рассказываем, кого могут касаться новые ограничения и как будут проверять право на получение жилищного ваучера.

Как будут проверять заявителей

При рассмотрении заявления будут проверять сведения из государственных реестров. В частности, речь идет о наличии жилья у заявителя и членов его семьи, прекращении права собственности, прежнем месте проживания на временно оккупированной территории, а также обращении за компенсацией за уничтоженное жилье.

Если при проверке будут выявлены несоответствия, комиссия проводит дополнительную проверку. Отказать в оказании помощи могут при подтверждении обстоятельств, влияющих на право человека получить жилищный ваучер.

На Finance.ua вы можете застраховать собственное или съемное жилье от последствий военных действий и «прилетов» 🏠 Подробности здесь.

Кому могут отказать в жилищном ваучере

Список ограничений дополнили несколькими обстоятельствами.

Прекращение права собственности на жилье. Ограничение касается заявителя и членов его семьи, которые начиная с 24 февраля 2022 г. до даты подачи заявления прекратили право собственности на жилую недвижимость, в частности в результате разрушения жилья.
Использование определенных программ государственной поддержки. Ограничение касается заявителя и членов его семьи, которые приступили к использованию или уже использовали помощь по ипотечным кредитам, предусмотренную постановлением Кабмина № 998, или программу «єОселя», урегулированную постановлением № 856.
Регистрация места жительства на ВОТ после оккупации. Основанием для отказа является регистрация или декларирование местожительства на временно оккупированной территории после момента ее оккупации.

Можно ли использовать ваучер для «єОселя»

В то же время, жилищный ваучер можно направить на первый взнос по ипотеке. При этом получение ваучера после того, как человек уже воспользовался программой «єОселя», — это другая ситуация, на которую распространяется новое ограничение.

Однако практическая возможность сочетания ваучера с ипотекой требует законодательного урегулирования. По состоянию на сентябрь 2026 года соответствующий законопроект № 15335 еще ожидает рассмотрения Верховной Радой.

Ранее мы сообщали, что выбор между арендой квартиры и ипотекой уже давно стал классической дилеммой. Что же более рационально сегодня с финансовой точки зрения? Finance.ua проанализировал оба варианта, опираясь на актуальные условия кредитования, сопутствующие расходы и скрытые финансовые риски.