35
Готовность объекта к эксплуатации: ТОП-5 ошибок при заполнении/подаче декларации
— Недвижимость
После получения уведомления о начале выполнения строительных работ и завершении строительства объекта заказчик обращается к сертифицированному специалисту, который проводит техническую инвентаризацию и выдает технический паспорт. Только после этого можно подать право на готовность объекта к эксплуатации на основании стройпаспорта.
Эту декларацию можно подать для принятия в эксплуатацию следующих типов объектов: индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые и дачные дома, хозяйственные постройки и сооружения, элементы благоустройства и озеленения земельного участка.
Чтобы помочь заказчикам предотвратить ошибки при заполнении/подаче декларации, инспекторы ГИАГ подготовили перечень наиболее распространенных из них.
ТОП-5 ошибок
- 1. Сведения об объектах строительства в декларации о готовности к эксплуатации не соответствуют информации в технической инвентаризации. К примеру, в сообщении о начале выполнения строительных работ и декларации о готовности к эксплуатации объекта указано в названии объекта «жилой дом», а в технической инвентаризации — «жилой дом и гараж».
Кроме того, в случаях принятия в эксплуатацию отдельных зданий или сооружений в соответствии со строительным паспортом следует указывать только объекты, которые завершены и готовы к эксплуатации.
- 2. Сведения о заказчике, кадастровых номерах или адресе объекта строительства в декларации не соответствуют сведениями, указанным в сообщении о начале выполнения строительных работ.
- 3. Вид строительства в технической инвентаризации не совпадает с видом строительства в декларации готовности объекта к эксплуатации.
- 4. Не приложен документ, подтверждающий право на выполнение строительных работ старого образца, информация о котором отсутствует в ЕГЭССС.
Также иногда заказчики ошибочно указывают сообщение о начале выполнения строительных работ, не касающееся декларации.
- 5. Распространены ошибки, связанные с технической инвентаризацией. Например, указанная техническая инвентаризация не касается объекта строительства, принимаемого в эксплуатацию, или в ней не указаны сведения о земельном участке, на котором построен объект.
Для успешной регистрации декларации также нужно убедиться, чтобы техническая инвентаризация была подписана в ЕГЭССС уполномоченным лицом, которое ее осуществило (касается технических паспортов, выданных после 1 августа 2021 года).
Декларацию можно подать через портал «Дія» или в бумажном виде через ЦПАУ. После обработки декларации о готовности объекта к эксплуатации на основании стройпаспорта главными инспекторами, она появится в Реестре строительной деятельности, что легко проверить на публичном Портале государственной электронной системы в сфере строительства.
По материалам: Finance.ua
Поделиться новостью
