Аренда жилья в Киеве: какие районы привлекают арендаторов

829

Медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в Киеве за год выросла на 4−5%. В то же время ситуация в разных районах столицы отличается. Больше всего подорожали южные и западные части города, отдаленные от объектов критической инфраструктуры.

Об этом сообщают аналитики OLX Недвижимость.

Есть неожиданные расходы? Деньги всегда под рукой благодаря удобному каталогу, на котором можно выбрать кредит для себя.

Ситуация безопасности оказывает существенное влияние на рынок аренды, особенно в столице, которая регулярно страдает от российских атак. Именно поэтому в отдаленных от критической инфраструктуры районах цены растут, в то время как общий спрос снижается.

Цены на аренду в разных районах столицы

В Шевченковском районе, в частности, на Лукьяновке, цены остались без изменений. А в Соломенском районе, где расположен аэропорт «Киев-Жуляны», аренда даже подешевела.

Лидерами роста стали Голосеевский и Подольский районы. Несмотря на повышение, аренда здесь остается более чем вдвое доступнее, чем в «премиум» Печерском районе.

Как свидетельствует инфографика OLX, за год в столице больше всего подорожала аренда в Голосеевском районе на 19,6%, до 27,5 тыс. грн в месяц. На втором месте Подольский район с ростом 13,8% (22 760 грн), а замыкает тройку Оболонь, где цены выросли на 8,8% до 18,5 тыс. грн.

В то же время, некоторые районы подешевели. В Соломенском стоимость аренды снизилась на 5%, до 19 тыс. грн. В Шевченковском, Печерском и Дарницком районах рост был незначительным — до 6%.

Где арендуют чаще всего

Голосеевский район не только возглавил рейтинг подорожания, но и стал лидером по количеству откликов арендаторов. В целом же интерес к аренде жилья в Киеве снизился на 14−15% по сравнению с сентябрем 2024 года.

Наибольшее падение спроса зафиксировано в Днепровском, Деснянском, Святошинском и Соломенском районах — более 20%. Единственным районом, где интерес арендаторов возрос, стал Подольский (+4%).

Напомним, по данным Dim. ria, в сентябре количество предложений на рынке аренды выросло практически во всех областях. Наибольшая динамика зафиксирована в Кировоградской области (+73%), однако такой прирост может быть связан с общим небольшим количеством объявлений в регионе. В отдельных областях зафиксировано значительное уменьшение предложений: самое существенное — в Волынской (-31%) и Житомирской (-29%) областях. Подробнее о статистике от Dim. ria читайте по ссылке.

👉 Присоединяйтесь к нашему сообществу в Facebook, Instagram и Telegram .